Jump to content
Logo of Van Bruggen

Meerkoetsingel 5

3435DR Nieuwegein • Utrecht

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.938

Photo Gallery

Meerkoetsingel 5 Nieuwegein
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Deze woning ligt aan de rustige Meerkoetsingel in een prettige en kindvriendelijke wijk in Nieuwegein. De straat is ruim opgezet en biedt voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook zijn er meerdere parken in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Voor winkels en dagelijkse boodschappen kun je terecht in nabijgelegen winkelcentra. De bereikbaarheid is uitstekend. De A27, A2 en A12 zijn snel te bereiken. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen richting onder andere Utrecht. Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met de trapopgang en een modern toilet. Vanuit de hal ga je via de deur aan de rechterzijde naar de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een spoeleiland en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over een nis waarin de koel-vriescombinatie is geplaatst. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping De trap is afgewerkt met laminaat en voorzien van stijlvolle verlichting bij de treden. Het laminaat loopt door op de eerste verdieping, wat zorgt voor een mooi geheel. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een toilet, een ruime inloopdouche met inbouwkranen en een dubbele wastafel met meubel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Een opvallend detail is de dubbele klapdeur, die ruimte bespaart bij de trap naar zolder. De overige deuren op deze verdieping zijn uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleur met staalachtige grepen, die ook terugkomen in de badkamer bij de kranen en de douchewand. Daarnaast is deze verdieping voorzien van rolluiken en strak gestucte wanden. Zolderverdieping De zolderverdieping biedt mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel en aan de achterzijde dakramen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is een fijne plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische schuur voor extra opslagruimte. De huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen jaren grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen. Kenmerken: - Energielabel A - Woonoppervlakte van circa 113 m² - Voorzien van zonnepanelen - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Luxe badkamer met vloerverwarming en dubbele wastafel - Drie ruime slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten met schuur - Strak gestucte wanden op begane grond en eerste verdieping - Zolder met dakkapel, uitbreidingsmogelijkheden en extra bergruimte

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
112 m²
Content
382 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3435

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.