Aller directement au contenu
Logo de Van Bruggen

Meerkoetsingel 5

3435DR Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.938

Galerie de photos

Meerkoetsingel 5 Nieuwegein
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning ligt aan de rustige Meerkoetsingel in een prettige en kindvriendelijke wijk in Nieuwegein. De straat is ruim opgezet en biedt voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook zijn er meerdere parken in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Voor winkels en dagelijkse boodschappen kun je terecht in nabijgelegen winkelcentra. De bereikbaarheid is uitstekend. De A27, A2 en A12 zijn snel te bereiken. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen richting onder andere Utrecht. Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met de trapopgang en een modern toilet. Vanuit de hal ga je via de deur aan de rechterzijde naar de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een spoeleiland en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over een nis waarin de koel-vriescombinatie is geplaatst. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping De trap is afgewerkt met laminaat en voorzien van stijlvolle verlichting bij de treden. Het laminaat loopt door op de eerste verdieping, wat zorgt voor een mooi geheel. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een toilet, een ruime inloopdouche met inbouwkranen en een dubbele wastafel met meubel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Een opvallend detail is de dubbele klapdeur, die ruimte bespaart bij de trap naar zolder. De overige deuren op deze verdieping zijn uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleur met staalachtige grepen, die ook terugkomen in de badkamer bij de kranen en de douchewand. Daarnaast is deze verdieping voorzien van rolluiken en strak gestucte wanden. Zolderverdieping De zolderverdieping biedt mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel en aan de achterzijde dakramen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is een fijne plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische schuur voor extra opslagruimte. De huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen jaren grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen. Kenmerken: - Energielabel A - Woonoppervlakte van circa 113 m² - Voorzien van zonnepanelen - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Luxe badkamer met vloerverwarming en dubbele wastafel - Drie ruime slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten met schuur - Strak gestucte wanden op begane grond en eerste verdieping - Zolder met dakkapel, uitbreidingsmogelijkheden en extra bergruimte

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
382 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3435

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.