Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Nieuwegein

Johan de Meesterhove 9

3438HN Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.102

Galería de fotos

Johan de Meesterhove 9 Nieuwegein
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning op een groot perceel van maar liefst 684 m², met een woonoppervlakte van circa 195 m². Er is heerlijk veel ruimte in en om de woning en hiermee veel wooncomfort. De woning is voorzien van een extra grote garage van 24 m². De woning is nu ingericht met 4 slaapkamers, waarbij er een mogelijkheid is tot 6 slaapkamers. Beneden wordt een kamer gebruikt als kantoorruimte en op de eerste verdieping kan de grootste slaapkamer (22,6 m²) eenvoudig opgesplitst worden in twee slaapkamers wanneer er meer slaapkamers gewenst zijn. De tuin van deze woning is bijzonder: groot en ontzettend mooi aangelegd en verzorgd. De woning is wat gedateerd van binnen, maar is keurig (met veel liefde voor de woning) onderhouden. De wijk Galecop is erg populair: dichtbij Utrecht en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Een statige woning, met een prachtig perceel om jarenlang met veel woongenot te kunnen bewonen. Indeling: Begane grond: Parkeren op eigen terrein en toegang tot de garage en woning. Entree, ruime hal. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. Het woongedeelte van de begane grond is voorzien van vloerverwarming (stadsverwarming). De woonkamer is speels door verschillende hoeken en biedt prachtig uitzicht op de achtertuin. In een speelse L-vorm bevindt zich de eetkamer ten opzichte van de woonkamer. De woonkamer is gericht op het zuiden. De gesloten keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 12 m² groot. De keuken is gedateerd, maar keurig gebruikt en onderhouden. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Ideaal is de (werk) kamer op de begane grond. Een kamer van mooi formaat van bijna 14 m². Een multifunctionele ruimte, waarin gewerkt kan worden, maar die ook ideaal is als speelkamer voor kinderen of zelfs als slaapkamer op de begane grond. De extra ruime garage van circa 24 m² groot maakt het comfortabele wonen geheel af: dit is toch een woning waarvoor je zou willen verhuizen. genoeg ruimte om alle woondromen waar te maken! De tuin Met heel veel liefde en aandacht is de tuin aangelegd en onderhouden. In de achtertuin ontdek je pas echt hoe groot het perceel is. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt tal van mogelijkheden. Ruimte genoeg om te gebruiken naar wens. Eerste verdieping: Drie royale slaapkamers: 11.6, 9.1 en 22.6 m² groot. De twee grootste slaapkamers liggen aan de tuinkant en hebben een balkon. Deze zijn op het zuiden gelegen. Het grootste balkon is 10 m² groot. De slaapkamer van 22.6 m² biedt veel mogelijkheden. Zo zou je kunnen baden in de slaapkamer, of van de grote slaapkamer twee slaapkamers maken. De badkamer is heerlijk ruim met 12 m² en is voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. De badkamer is licht van kleurstelling en door de twee ramen is er ook veel natuurlijk daglicht. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming, die onafhankelijk te bedienen is. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met twee dakkapellen en voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 684 m² groot; - Een woonoppervlakte van circa 195 m²; - Extra grote garage van 24 m²; - 4 slaapkamers, met een mogelijkheid tot 6 slaapkamers; - De tuin van deze woning is bijzonder: buitengewoon groot en heel mooi aangelegd en verzorgd; - Voorzien van stadsverwarming; - De wijk Galecop is erg populair: dichtbij Utrecht en alle voorzieningen zijn binnen handbereik; - Voor de dagelijkse boodschappen, kun je terecht bij winkelcentrum Galecop of City Plaza; - Een statige woning, met een prachtig perceel om jarenlang met veel woongenot te kunnen bewonen. Oplevering: in overleg Energielabel: B Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein kun je vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
684 m²
Contenido
787 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3438

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.