Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Nieuwegein

Johan de Meesterhove 9

3438HN Nieuwegein • Utrecht

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.102

Galerie de photos

Johan de Meesterhove 9 Nieuwegein
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning op een groot perceel van maar liefst 684 m², met een woonoppervlakte van circa 195 m². Er is heerlijk veel ruimte in en om de woning en hiermee veel wooncomfort. De woning is voorzien van een extra grote garage van 24 m². De woning is nu ingericht met 4 slaapkamers, waarbij er een mogelijkheid is tot 6 slaapkamers. Beneden wordt een kamer gebruikt als kantoorruimte en op de eerste verdieping kan de grootste slaapkamer (22,6 m²) eenvoudig opgesplitst worden in twee slaapkamers wanneer er meer slaapkamers gewenst zijn. De tuin van deze woning is bijzonder: groot en ontzettend mooi aangelegd en verzorgd. De woning is wat gedateerd van binnen, maar is keurig (met veel liefde voor de woning) onderhouden. De wijk Galecop is erg populair: dichtbij Utrecht en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Een statige woning, met een prachtig perceel om jarenlang met veel woongenot te kunnen bewonen. Indeling: Begane grond: Parkeren op eigen terrein en toegang tot de garage en woning. Entree, ruime hal. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. Het woongedeelte van de begane grond is voorzien van vloerverwarming (stadsverwarming). De woonkamer is speels door verschillende hoeken en biedt prachtig uitzicht op de achtertuin. In een speelse L-vorm bevindt zich de eetkamer ten opzichte van de woonkamer. De woonkamer is gericht op het zuiden. De gesloten keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 12 m² groot. De keuken is gedateerd, maar keurig gebruikt en onderhouden. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Ideaal is de (werk) kamer op de begane grond. Een kamer van mooi formaat van bijna 14 m². Een multifunctionele ruimte, waarin gewerkt kan worden, maar die ook ideaal is als speelkamer voor kinderen of zelfs als slaapkamer op de begane grond. De extra ruime garage van circa 24 m² groot maakt het comfortabele wonen geheel af: dit is toch een woning waarvoor je zou willen verhuizen. genoeg ruimte om alle woondromen waar te maken! De tuin Met heel veel liefde en aandacht is de tuin aangelegd en onderhouden. In de achtertuin ontdek je pas echt hoe groot het perceel is. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt tal van mogelijkheden. Ruimte genoeg om te gebruiken naar wens. Eerste verdieping: Drie royale slaapkamers: 11.6, 9.1 en 22.6 m² groot. De twee grootste slaapkamers liggen aan de tuinkant en hebben een balkon. Deze zijn op het zuiden gelegen. Het grootste balkon is 10 m² groot. De slaapkamer van 22.6 m² biedt veel mogelijkheden. Zo zou je kunnen baden in de slaapkamer, of van de grote slaapkamer twee slaapkamers maken. De badkamer is heerlijk ruim met 12 m² en is voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. De badkamer is licht van kleurstelling en door de twee ramen is er ook veel natuurlijk daglicht. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming, die onafhankelijk te bedienen is. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met twee dakkapellen en voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 684 m² groot; - Een woonoppervlakte van circa 195 m²; - Extra grote garage van 24 m²; - 4 slaapkamers, met een mogelijkheid tot 6 slaapkamers; - De tuin van deze woning is bijzonder: buitengewoon groot en heel mooi aangelegd en verzorgd; - Voorzien van stadsverwarming; - De wijk Galecop is erg populair: dichtbij Utrecht en alle voorzieningen zijn binnen handbereik; - Voor de dagelijkse boodschappen, kun je terecht bij winkelcentrum Galecop of City Plaza; - Een statige woning, met een prachtig perceel om jarenlang met veel woongenot te kunnen bewonen. Oplevering: in overleg Energielabel: B Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein kun je vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
684 m²
Contenu
787 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3438

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.