Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Nieuwegein

Mendes da Costalaan 68

3431AB Nieuwegein • Utrecht

Bajo precio

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 5.098

Galería de fotos

Mendes da Costalaan 68 Nieuwegein
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fris, modern en helemaal klaar voor de volgende eigenaar: dit huis in de aangename wijk Wijkersloot staat te popelen om ontdekt te worden door jonge gezinnen, koppels of starters. Elke hoek van deze woning is in 2022 vernieuwd met oog voor detail en functionaliteit. Van de strakke visgraatvloer tot de zonnige achtertuin op het westen, dit huis heeft alles in huis voor een onbekommerde start. Maak kennis met praktisch wooncomfort in een buurt die voelt als een warm welkom. Hoogtepunten: - Compleet gemoderniseerd in 2022, alles is nieuw en klaar voor jouw intrek. - Instapklaar met strakke afwerking en luxe touches zoals de visgraatvloer. - Moderne open inbouwkeuken met alle hedendaagse gemakken. - Lichtovergoten woonkamer dankzij de sfeervolle erker. - Vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. - Prachtig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het westen. - Wateronhardingssysteem in de trapkast. Indeling: Stap binnen in een hal die verder leidt naar de woonkamer, voorzien van een trapopgang, volledig vernieuwde meterkast, toilet en de deur naar de sfeervolle leefruimte. De moderne woonkamer, compleet met een klassieke visgraatvloer, nodigt uit tot ontspannen en samenkomen. De open keuken is een plaatje en uitgerust met een kokendwaterkraan, koel/vriescombinatie, combioven en kookplaat. Op de eerste verdieping vind je harmonie in de twee goed bemeten slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die uitnodigt tot relaxen met luxe spotjes, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De overloop verbindt de ruimtes op een naadloze manier. De tweede verdieping onthult een open zolder, momenteel de master bedroom met dakkapel, waar ook de cv-installatie discreet opgesteld staat. Met in totaal drie slaapkamers is de indeling ideaal voor uiteenlopende woonwensen. De omgeving: Wijkersloot is een knusse buurt die rust en bereikbaarheid verenigt. Speeltuinen, scholen en winkels vind je op wandelafstand, terwijl openbaar parkeren bij huis een dagelijkse luxe is. De wijk straalt een vriendelijke sfeer uit waar jong en oud zich meteen op zijn plek voelt. De wijk is goed bereikbaar middels de omliggende uitvalswegen A2, A12 en A27, alsmede de goede OV-verbinding. Bijzonderheden en extra's: - 2022 compleet gemoderniseerd. - Visgraatvloer in de woonkamer: tijdloze klasse en momenteel zeer in trek. - Erker in de woonkamer zorgt voor extra ruimte en lichtinval. - 6 zonnepanelen (drie voor, drie achter) - Bouwjaar 1967, hedendaagse afwerking met gevoel voor historie. - Drie ruime slaapkamers. - De achtertuin ligt op het westen: geniet van de avondzon na een werkdag. - Perceeloppervlakte: 135 m²; - Woonoppervlakte: 92 m²; - Oplevering in overleg. Laat deze kant-en-klare woning in Wijkersloot niet aan je voorbijgaan. Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en comfort. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus, VHR NL 25-30/5-5 R3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3431

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.