Aller directement au contenu
Logo de Beumer Nieuwegein

Mendes da Costalaan 68

3431AB Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 5.098

Galerie de photos

Mendes da Costalaan 68 Nieuwegein
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fris, modern en helemaal klaar voor de volgende eigenaar: dit huis in de aangename wijk Wijkersloot staat te popelen om ontdekt te worden door jonge gezinnen, koppels of starters. Elke hoek van deze woning is in 2022 vernieuwd met oog voor detail en functionaliteit. Van de strakke visgraatvloer tot de zonnige achtertuin op het westen, dit huis heeft alles in huis voor een onbekommerde start. Maak kennis met praktisch wooncomfort in een buurt die voelt als een warm welkom. Hoogtepunten: - Compleet gemoderniseerd in 2022, alles is nieuw en klaar voor jouw intrek. - Instapklaar met strakke afwerking en luxe touches zoals de visgraatvloer. - Moderne open inbouwkeuken met alle hedendaagse gemakken. - Lichtovergoten woonkamer dankzij de sfeervolle erker. - Vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. - Prachtig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het westen. - Wateronhardingssysteem in de trapkast. Indeling: Stap binnen in een hal die verder leidt naar de woonkamer, voorzien van een trapopgang, volledig vernieuwde meterkast, toilet en de deur naar de sfeervolle leefruimte. De moderne woonkamer, compleet met een klassieke visgraatvloer, nodigt uit tot ontspannen en samenkomen. De open keuken is een plaatje en uitgerust met een kokendwaterkraan, koel/vriescombinatie, combioven en kookplaat. Op de eerste verdieping vind je harmonie in de twee goed bemeten slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die uitnodigt tot relaxen met luxe spotjes, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De overloop verbindt de ruimtes op een naadloze manier. De tweede verdieping onthult een open zolder, momenteel de master bedroom met dakkapel, waar ook de cv-installatie discreet opgesteld staat. Met in totaal drie slaapkamers is de indeling ideaal voor uiteenlopende woonwensen. De omgeving: Wijkersloot is een knusse buurt die rust en bereikbaarheid verenigt. Speeltuinen, scholen en winkels vind je op wandelafstand, terwijl openbaar parkeren bij huis een dagelijkse luxe is. De wijk straalt een vriendelijke sfeer uit waar jong en oud zich meteen op zijn plek voelt. De wijk is goed bereikbaar middels de omliggende uitvalswegen A2, A12 en A27, alsmede de goede OV-verbinding. Bijzonderheden en extra's: - 2022 compleet gemoderniseerd. - Visgraatvloer in de woonkamer: tijdloze klasse en momenteel zeer in trek. - Erker in de woonkamer zorgt voor extra ruimte en lichtinval. - 6 zonnepanelen (drie voor, drie achter) - Bouwjaar 1967, hedendaagse afwerking met gevoel voor historie. - Drie ruime slaapkamers. - De achtertuin ligt op het westen: geniet van de avondzon na een werkdag. - Perceeloppervlakte: 135 m²; - Woonoppervlakte: 92 m²; - Oplevering in overleg. Laat deze kant-en-klare woning in Wijkersloot niet aan je voorbijgaan. Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en comfort. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
320 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTEC plus, VHR NL 25-30/5-5 R3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3431

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.