Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Nieuwegein

Simon Vestdijkhove 37

3437JR Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.042

Galería de fotos

Simon Vestdijkhove 37 Nieuwegein
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een moderne afwerking komen perfect samen in deze verrassend royale tussenwoning. De gehele woning is uitstekend afgewerkt en met oog voor details gemoderniseerd. Door de fantastische stijl in de woning zul je je hier direct thuis voelen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, woon je hier op een ideale locatie. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Utrecht en de rest van de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. Dit is zo’n plek waar je direct het gevoel hebt dat alles klopt. De woning, gebouwd in 1996, is volledig met de tijd meegegaan en beschikt over energielabel A+, stadsverwarming, zonnepanelen en airco. Dankzij de twee dakkapellen, de brede schuifpui en de gemoderniseerde keuken en badkamer geniet je hier van volop licht, ruimte en hedendaags wooncomfort. Met vier (slaap)kamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde kamer te realiseren, is dit een ideale woning voor doorstromers en jonge gezinnen die net dat beetje extra ruimte zoeken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer via de fantastische stalen deur. De woonkamer is circa 26 m² groot en heeft een strakke, perfecte afwerking. De woonkamer is tot in detail afgewerkt, zo zijn de kabels bij de zithoek in de muur weggewerkt. Aan alles is gedacht: er is een nis gemaakt om apparatuur keurig in op te bergen. De zithoek aan de achterzijde sluit naadloos aan op de strakke schuifpui, voorzien van triple glas, die over de volledige breedte van de woning is geplaatst, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin is een verlengstuk van de woonkamer en echt een plek om van te genieten. Vanuit de schuifpui stap je onder de sfeervolle veranda, waar je het hele jaar door beschut kunt zitten. De veranda is voorzien van elektrisch bedienbare dakpanelen en een geïntegreerd wind/zonnescherm, zo kun je zelf al je instellingen kiezen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een royale tv-opstelling en zelfs palmbomen, wat zorgt voor een ontspannen vakantiesfeer. Of je nu een gezellige avond met vrienden organiseert of rustig wilt ontspannen na een lange dag, deze buitenruimte biedt het allemaal. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is met ruim 15 m² bijzonder royaal. Deze slaapkamer is voorzien van airco. De overige kamers zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer en zijn bovendien alle ramen voorzien van screens voor extra comfort. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Nog een ruime slaapkamer van circa 20 m², voorzien van airco en twee dakkappelen. Dankzij de twee dakkapellen is hier een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige kamers, waardoor je hier bijvoorbeeld extra slaapkamers of een werkruimte kunt creëren. Op de overloop vind je aan de rechterzijde de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Perfect en met oog voor detail afgewerkte luxe eengezinswoning; - Energielabel A+; - Geheel modern en instapklaar, van alle comfort en luxe voorzien; - Ideale locatie in Galecop; - Een tuin om heerlijk in te ontspannen; - Gasloos. Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met volop ruimte en een heerlijke tuin op een fijne locatie? Dan is dit jouw kans, plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen! Energielabel: A+ Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3437

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.