Ir directamente al contenido
Logotipo de Moen Garantiemakelaars

Stormerdijkstraat 15

3431CP Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.025

Galería de fotos

Stormerdijkstraat 15 Nieuwegein
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke Hoekwoning in het gezellige oude dorp ‘Jutphaas’! Zoek je een ruime en sfeervolle woning met de charme van de jaren ’20 en alle gemakken van deze tijd? Dan is deze gezellige hoekwoning aan de Stormerdijkstraat 15 het huis voor jou! Met een woonoppervlakte van 118m2, een perceel van 201m2 en maar liefst 4 slaapkamers geeft dit huis voldoende ruimte aan stellen of gezinnen die een licht en aangenaam huis zoeken. Deze karakteristieke woning heeft de charme van het oude Jutphaas, maar is aangepast naar de wensen van deze tijd en volledig instapklaar. Naast de verrassend ruime en lichte (uitgebouwde) woonkamer en keuken, met open lay-out, zijn een slaap- en badkamer op de begane grond gerealiseerd. **Locatie & Omgeving** De ligging in de Stormerdijkstraat is op een steenworpafstand van het Merwedekanaal, Fort Jutphaas en Park Rijnhuizen, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Voorzieningen als scholen, speeltuinen, restaurants, winkels, openbaar vervoer en medische zorg zijn op loopafstand. Uitvalswegen (A2, A12, A27) en het ziekenhuis zijn eveneens makkelijk en snel bereikbaar. In 5 minuten fietsen ben je in het centrum van Nieuwegein en met 25 minuten fietsen in hartje Utrecht. **Begane grond** Bij binnenkomst stap je in een charmante entree met meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree geeft toegang tot de zeer ruime en gezellige woonkamer, waar de vele ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De openslaande tuindeuren leiden tot het achtergelegen overdekte terras. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken welke is uitgerust met een keukeninrichting in U-opstelling en is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven. De moderne, op afstand bedienbare, Velux dakkoepel maakt door het extra licht en ventilatie koken een plezier. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met de c.v.-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze hal geeft toegang tot het toilet, een badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche en (elektrische) vloerverwarming alsmede de ruime slaap-/werkkamer. Door de gunstig gelegen achterdeur in deze hal, direct naast de slaap-/werkkamer, is een kantoor aan huis een optie. Met uitzondering van de badkamer en entree is de benedenverdieping voorzien van een fraaie pvc vloer (gelegen op een betonvloer), met visgraatmotief in het woongedeelte. De woonkamer en slaap-/werkkamer op de benedenverdieping zijn beiden voorzien van een airco unit (zowel verkoelend als verwarmend). **Verdiepingen & indeling** De woning beschikt over twee bovenverdiepingen met nog 3 ruim bemeten slaapkamers. In de master bedroom bevindt zich een deur naar het zonnige balkon, evenals een ruime vaste kast en airco unit (zowel verkoelend als verwarmend). De gehele verdieping is voorzien van een eikenlook pvc vloer. De brede overloop biedt middels een eenvoudige trap toegang tot de tweede verdieping welke in gebruik is als ruime zolderberging. **Buitenruimte & Tuin** Middels openslaande deuren en via de achterdeur is de gezellige achtertuin met overdekt terras bereikbaar. Het overdekte terras biedt de mogelijkheden om ook op minder mooie dagen te genieten van de tuin. De circa 10 meter diepe tuin is gelegen op het zuid-oosten. Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen berging, die bereikbaar is via de achterom. De tuin heeft weinig inkijk door een klein, rustig parkje wat zich direct achter de woning bevindt. **Parkeren** Parkeren kan gemakkelijk en gratis in de straat en buurt van de woning. **Duurzaamheid** Verwarming middels c.v.-combi ketel evenals in 2023 geplaatste airco units (in meerdere vertrekken), die tevens dienen als warmtepomp. Dit geeft de mogelijk bepaalde vertrekken naar eigen wens (bij) te verwarmen. Het huis is grotendeels voorzien van dak- en muurisolatie alsmede vrijwel geheel met dubbele (isolerende) beglazing. Er zijn uitstekende mogelijkheden tot het aanleggen van zonnepanelen, waar voorbereidingen reeds voor zijn getroffen. Kenmerken: • Karakteristieke Hoekwoning uit de jaren ‘20 • Slaap- en badkamer begane grond • Uitgebouwde woonkamer en keuken met open indeling • Gelegen in gezellige Stormerdijkstraat en Oude Kern Jutphaas • Ruim perceel • Fraaie pvc vloerafwerking • Grotendeels dubbele (isolerende) beglazing • Openslaande tuindeuren • Fietsafstand stad Utrecht • Grote berging • Airco units (geplaatst in 2023) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3431

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.