Aller directement au contenu
Logo de Moen Garantiemakelaars

Stormerdijkstraat 15

3431CP Nieuwegein • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.025

Galerie de photos

Stormerdijkstraat 15 Nieuwegein
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke Hoekwoning in het gezellige oude dorp ‘Jutphaas’! Zoek je een ruime en sfeervolle woning met de charme van de jaren ’20 en alle gemakken van deze tijd? Dan is deze gezellige hoekwoning aan de Stormerdijkstraat 15 het huis voor jou! Met een woonoppervlakte van 118m2, een perceel van 201m2 en maar liefst 4 slaapkamers geeft dit huis voldoende ruimte aan stellen of gezinnen die een licht en aangenaam huis zoeken. Deze karakteristieke woning heeft de charme van het oude Jutphaas, maar is aangepast naar de wensen van deze tijd en volledig instapklaar. Naast de verrassend ruime en lichte (uitgebouwde) woonkamer en keuken, met open lay-out, zijn een slaap- en badkamer op de begane grond gerealiseerd. **Locatie & Omgeving** De ligging in de Stormerdijkstraat is op een steenworpafstand van het Merwedekanaal, Fort Jutphaas en Park Rijnhuizen, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Voorzieningen als scholen, speeltuinen, restaurants, winkels, openbaar vervoer en medische zorg zijn op loopafstand. Uitvalswegen (A2, A12, A27) en het ziekenhuis zijn eveneens makkelijk en snel bereikbaar. In 5 minuten fietsen ben je in het centrum van Nieuwegein en met 25 minuten fietsen in hartje Utrecht. **Begane grond** Bij binnenkomst stap je in een charmante entree met meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree geeft toegang tot de zeer ruime en gezellige woonkamer, waar de vele ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De openslaande tuindeuren leiden tot het achtergelegen overdekte terras. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken welke is uitgerust met een keukeninrichting in U-opstelling en is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven. De moderne, op afstand bedienbare, Velux dakkoepel maakt door het extra licht en ventilatie koken een plezier. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met de c.v.-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze hal geeft toegang tot het toilet, een badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche en (elektrische) vloerverwarming alsmede de ruime slaap-/werkkamer. Door de gunstig gelegen achterdeur in deze hal, direct naast de slaap-/werkkamer, is een kantoor aan huis een optie. Met uitzondering van de badkamer en entree is de benedenverdieping voorzien van een fraaie pvc vloer (gelegen op een betonvloer), met visgraatmotief in het woongedeelte. De woonkamer en slaap-/werkkamer op de benedenverdieping zijn beiden voorzien van een airco unit (zowel verkoelend als verwarmend). **Verdiepingen & indeling** De woning beschikt over twee bovenverdiepingen met nog 3 ruim bemeten slaapkamers. In de master bedroom bevindt zich een deur naar het zonnige balkon, evenals een ruime vaste kast en airco unit (zowel verkoelend als verwarmend). De gehele verdieping is voorzien van een eikenlook pvc vloer. De brede overloop biedt middels een eenvoudige trap toegang tot de tweede verdieping welke in gebruik is als ruime zolderberging. **Buitenruimte & Tuin** Middels openslaande deuren en via de achterdeur is de gezellige achtertuin met overdekt terras bereikbaar. Het overdekte terras biedt de mogelijkheden om ook op minder mooie dagen te genieten van de tuin. De circa 10 meter diepe tuin is gelegen op het zuid-oosten. Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen berging, die bereikbaar is via de achterom. De tuin heeft weinig inkijk door een klein, rustig parkje wat zich direct achter de woning bevindt. **Parkeren** Parkeren kan gemakkelijk en gratis in de straat en buurt van de woning. **Duurzaamheid** Verwarming middels c.v.-combi ketel evenals in 2023 geplaatste airco units (in meerdere vertrekken), die tevens dienen als warmtepomp. Dit geeft de mogelijk bepaalde vertrekken naar eigen wens (bij) te verwarmen. Het huis is grotendeels voorzien van dak- en muurisolatie alsmede vrijwel geheel met dubbele (isolerende) beglazing. Er zijn uitstekende mogelijkheden tot het aanleggen van zonnepanelen, waar voorbereidingen reeds voor zijn getroffen. Kenmerken: • Karakteristieke Hoekwoning uit de jaren ‘20 • Slaap- en badkamer begane grond • Uitgebouwde woonkamer en keuken met open indeling • Gelegen in gezellige Stormerdijkstraat en Oude Kern Jutphaas • Ruim perceel • Fraaie pvc vloerafwerking • Grotendeels dubbele (isolerende) beglazing • Openslaande tuindeuren • Fietsafstand stad Utrecht • Grote berging • Airco units (geplaatst in 2023) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3431

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.