Ir directamente al contenido
Logotipo de Mol & Roubos Makelaardij

Kildijk 19

4255TA Nieuwendijk • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Woudrichem

Galería de fotos

Kildijk 19 Nieuwendijk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een vrijstaande dijkwoning op een landelijke locatie, met eindeloos veel potentie en een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt! Wat een plek, deze verrassende dijkwoning biedt ruimte en vrijheid. Vanuit de woonkamer en serre kijk je uit over je eigen diepe tuin en het weidse landschap daarachter. De serre heeft een lichtkoepel en vloerverwarming en is een heerlijke lichte ruimte waar je het hele jaar door van het buitenleven geniet. Verder vind je op de begane grond een eetgedeelte met aangrenzende keuken in U-opstelling. Via een hal bereik je het toilet, de slaapkamer op de begane grond en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. De eerste verdieping bestaat uit twee aparte delen, elk bereikbaar via een eigen trap. In totaal zijn er drie slaapkamers op de verdieping, waarvan twee met een dakkapel en één met een dakraam. Buiten biedt de diepe tuin volop privacy en mogelijkheden. Er is een overkapping, een tuinhuis en een grote garage voor de hobbyist of klusser. Wat het dijkhuis extra bijzonder maakt, is dat het via de achterzijde met de auto bereikbaar is, iets wat niet vanzelfsprekend is bij dit type woning. De woning is bovendien toekomstgericht: met 8 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en vloerverwarming op meerdere plekken. Pluspunten: • Vrijstaand en verrassend ruim • Prachtig uitzicht over eigen tuin en het weidse landschap • Serre met vloerverwarming, het hele jaar een fijne plek • Woonkamer met open haard • Dakkapel voor extra ruimte en licht op de verdieping • Grote garage, ideaal voor hobbyist of klusser • Overkapping in de tuin • 8 zonnepanelen • Hybride warmtepomp • Vloerverwarming in serre, badkamer, toilet en slaapkamer beneden • Groot perceel – veel privacy en ruimte • Bijzonder goed bereikbaar: ook via de achterzijde met de auto Benieuwd geworden? Maak een afspraak en ontdek zelf de ruimte en het uitzicht. Wonen in Nieuwendijk Nieuwendijk is een levendig en vriendelijk dorp waar je je al snel thuis voelt. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij: winkels, horeca, sportverenigingen én een basisschool met kinderopvang. De ligging is ideaal – tussen Gorinchem, Dordrecht, Breda en Utrecht – met snelle verbindingen via de nabijgelegen snelwegen en een goede busverbinding richting de omliggende plaatsen. Wat Nieuwendijk echt bijzonder maakt, is de ligging aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. Een uniek natuurgebied met kreken, wilgenbossen en eilandjes, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen, varen of gewoon tot rust komt. Perfect voor wie houdt van buiten zijn en graag de natuur opzoekt. Leven in Altena Nieuwendijk maakt deel uit van de gemeente Altena: een uitgestrekt, groen en waterrijk gebied in Noord-Brabant, bestaande uit 21 karakteristieke dorpen. Samen vormen ze een hechte gemeenschap met een rijke traditie in samenwerking en verbondenheid. In Altena woon je ruim en rustig, met polders, dijken en De Biesbosch als natuurlijk decor. Tegelijk is alles wat je nodig hebt dichtbij: van scholen en winkels tot een actief verenigingsleven. En met steden als Utrecht, Breda en Rotterdam op korte afstand, ligt ook de rest van het land binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
1750 m²
Contenido
477 m³
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4255

Mapas de Google

Nieuwendijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwendijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwendijk. En 2025 había 3.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

3.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwendijk
Año Inhabitantes
2021 3.660
2022 3.665
2023 3.675
2024 3.735
2025 3.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwendijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 810 0-15: 595 15-25: 380 25-45: 905 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

840

Middelbaar

1.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 321
Appartementen 145
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 335

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 169
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

464

Etiqueta C

342

Etiqueta B

263

Etiqueta G

200

Etiqueta D

139

Etiqueta F

111

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwendijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.990
2021 1.430 3.040
2022 1.090 2.860
2023 910 2.700
2024 910 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuwendijk (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwendijk
Periodo Delitos
jan 2026 35
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 57
nov 2024 4
nov 2025 29
okt 2024 20
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwendijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwendijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwendijk?

Nieuwendijk telt in 2025 ongeveer 3.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwendijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwendijk?

In Nieuwendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.

Meer viviendas in Nieuwendijk

Ver más viviendas en este lugar.