Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Hoefsmid 8

2415CG Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Gevaert Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.471

Galería de fotos

Hoefsmid 8 Nieuwerbrug aan den Rijn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinige gezinswoning midden in het Groene Hart Welkom aan de Hoefsmid 8 in Nieuwerbrug aan den Rijn! Deze woning combineert comfort en duurzaamheid met een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk, midden in het Groene Hart. Met een warmtepomp, volledige isolatie, HR++ beglazing, een warmteterugwinningssysteem én 12 zonnepanelen ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Je parkeert gemakkelijk op eigen terrein, beschikt over een ruime inpandige garage én geniet van een heerlijke tuin met een gezellige overkapping. Bij binnenkomst tref je de entree met toegang tot de keuken en de inpandige garage, het toilet met fontein, de bergkast met de technische installatie en de meterkast. Vanuit de hal stap je door naar de open keuken in dubbele opstelling uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Een heerlijke plek voor de kookliefhebber! De woonkamer is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heerlijk licht en biedt een fijne leefruimte met uitzicht op de achtertuin. De begane grond is voorzien van een moderne plavuizen vloer en vloerverwarming. Daarnaast is er een handige inpandige garage, perfect voor hobby, opslag of als werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers met veel lichtinval door de dakramen. De moderne, ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Daarnaast vind je op de overloop een separaat toilet met fontein. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en vloerverwarming. De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping. Door de hoogte en oppervlakte biedt deze verdieping de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren. Tevens bevindt zich hier het warmteterugwinningssysteem. De achtertuin gelegen op het oosten biedt veel privacy en is voorzien van een praktische houten berging en een achterom. Onder de gezellige overkapping kun je heerlijk genieten van lange zomerse avonden en het buitenleven! De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met weinig verkeer, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, de basisschool, sportvelden en wandelroutes. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen ligt het centrum van Bodegraven en Woerden op slechts enkele minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je binnen 5 minuten op de A12 richting Utrecht of Den Haag en het NS-station van Bodegraven en Woerden is snel bereikbaar. Belangrijkste feiten op een rij: • Energiezuinige gezinswoning met energielabel A+++ • Drie riante slaapkamers en een ruime zolderverdieping • Parkeren op eigen terrein en een ruime inpandige garage • Achtertuin met een overkapping, berging en een achterom • Centrale ligging in het Groene Hart

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2415

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuwerbrug aan den Rijn

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Nieuwerbrug aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.