Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Lagendijk

Begoniaveld 31

2914PB Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.150

Galería de fotos

Begoniaveld 31 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOW! Wat woon je hier gaaf! Je achtertuin die direct grenst aan het park... Hier geniet je ieder seizoen van een prachtig vrij uitzicht. En in de zomer heerlijk van de zon op het vlonderterras aan het water... En niet alleen het plekje is gaaf... Dit hoekhuis heeft nog meer extra's: namelijk een GARAGE en eigen oprit! Naast het huis is een garage gebouwd. Ideaal als stalling, berging of hobbyruimte. Eigen laadpunt voor elektrische auto. Deze ruime en prettig ingedeelde hoekwoning heeft véél te bieden. In de sfeervolle, tuingerichte woonkamer zul je je snel thuis voelen. Op de eerste etage tref je 3 prima slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is ingedeeld met een mooie, grote zolderkamer en handige wasruimte / bergruimte. Bekijk de plattegronden voor de indeling. Rustig gelegen in de fijne Veldenbuurt op korte afstand van scholen, winkels, uitvalswegen en natuurlijk het park... Verduurzaamd met 10 zonnepanelen. Energielabel A. Bouwjaar 1981. Perceelgrootte 163m2. Indeling Uitgebouwde entree, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast) en garderobe. Als je de sfeervolle woonkamer (ca. 35m2) binnenstapt wordt je aandacht direct getrokken door het heerlijk groene en vrije uitzicht over het park. De kamer is ingericht met een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte met plaats voor een grote tafel. Vanuit de kamer deur naar terras en tuin. Bergkast onder de trap. Half open keuken (ca. 2.99 x 3.00m) aan voorzijde van het huis. Keuken in hoekopstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigsysteem, oven, koel/vrieskast en vaatwasser. Vanuit keuken leuk doorkijkje over fietspad en plantsoen. Op de begane grond ligt een mooie pvc visgraat vloer mét vloerverwarming. Tussenhal met modern toilet en trapopgang naar eerste etage. Eerste verdieping Overloop met handige bergkast en toegang tot de vertrekken: Slaapkamer 1 (ca. 4.60 x 3.50m) Vloerafwerking: vinyl Slaapkamer 2 (ca. 4.25 x 2.52m) Vloerafwerking: laminaat Slaapkamer 3 (ca. 2.70 x 1.97m) Vloerafwerking: laminaat Badkamer (ca. 2.50 x 1.83m) met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Voorzolder met wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Opstelling van cv ketel. Bergruimte. Slaapkamer 4 (ca 5.49 x 2.90m) Ruime en sfeervolle zolderkamer met 2 dakramen. Op de voorzolder en in de slaapkamer ligt een moderne laminaatvloer. Tuin Door de ligging aan het park ervaar je véél vrijheid. Op het houten vlonder terras kun je heerlijk van de zon genieten. Ieder seizoen zie je het park van kleur veranderen. Enne... als er nog echte 'winters' komen, kun je vanuit de tuin zo de schaatsen onderbinden... De garage is een mooi pluspunt. Doordat de garage ook vanuit de achtertuin te bereiken is, kun je dit ook goed als 'achterom' gebruiken. Vóór de garage is je eigen oprit. Ideaal om te parkeren en je elektrische auto te laden. Bijzonderheden Bouwjaar 1981. Perceelgrootte 163m2. Gebruiksoppervlakte wonen 120m2, exclusief garage. Energielabel A, geldig tot 2035. Op het dak zijn 10 zonnepanelen aangebracht. Verwarming en warm water via cv combiketel Vaillant uit 31-12-2024. Het hele huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2914

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.