Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Lagendijk

Begoniaveld 42

2914PB Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.778

Galería de fotos

Begoniaveld 42 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in deze prachtige twee-onder-een-kap-woning. De chaletwoningen in dit gedeelte van de wijk weten met hun markante uiterlijk altijd wel de aandacht te trekken. Nummer 42 is nu te koop. Gelegen op een heerlijk rustig plekje aan de rand van de mooie Veldenbuurt... Dit prettig ingedeelde en zeer goed onderhouden huis heeft veel te bieden. In de brede en lichte woonkamer (ca. 45m2) met open keuken zul je je snel thuis voelen. Er zijn vijf volwaardige slaapkamers. Op de 1e etage zijn drie kamers plus een verzorgde badkamer. De 2e verdieping is verrassend ruim en heeft nog twee slaapkamers, beide met een kunststof dakkapel. De mooi aangelegde achtertuin met zonnig terras, knusse overkapping en een extra schuur / berging zal ook voor veel woonplezier zorgen. Een ander pluspunt is de inpandige garage en de oprit met parkeerplaats voor de auto. Vanuit dit huis wandel je zo naar het park, de basisscholen en de bushalte. Andere voorzieningen zoals het winkelcentrum Reigerhof, het NS-station en het recreatiegebied Hitland bevinden zich op korte afstand. Bouwjaar 1985. Gebruiksoppervlakte wonen 140m2, exclusief de inpandige garage. Perceelgrootte 225m2. Energielabel B. Indeling BEGANE GROND: In de hal, het toilet, de woonkamer en de keuken ligt een mooie, lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming. Entree, hal met meterkast, modern toilet en trap naar de verdieping. Inpandige garage. (ca. 5.49 x 2.71m). Te gebruiken als bijkeuken, bergruimte en/of stalling. Elektrisch bedienbare segmentdeur. De lichte en brede woonkamer (45m2) is ingericht met een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte in het verlengde van de keuken. In het eetgedeelte is ruimte voor een grote tafel. Vanuit de kamer heb je door de grote raampartijen mooi contact met de tuin. Kunststof schuifpui naar zonnig terras. Open keuken aan voorzijde van het huis. Verzorgde en complete keuken (2004) in U-opstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigsysteem, oven, magnetron, koelkast (2023), vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping ligt een mooie pvc-vloer die netjes in alle vertrekken doorloopt. De beide trappen zijn voorzien van dezelfde pvc als de verdiepingsvloer. Overloop met vaste kast. Slaapkamer 1 (ca. 4.47 x 2.89m) Slaapkamer 2 (ca. 3.72 x 2.89) Voorzien van 2 inbouwkasten. Deur naar balkon (ca. 5.20 x 1.36m) Slaapkamer 3 (ca. 3.45 x 2.25m) Ruime en verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING: De 2e etage is in 2010 vergroot met 2 kunststof dakkapellen. Hierdoor zijn 2 grote kamers ontstaan. De plafonds van beide kamers zijn voorzien van inbouwspots. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met vinyl. Slaapkamer 4 (ca. 4.42 x 3.62m) Handige opbergruimte met schuifdeuren onder het schuine dak. Slaapkamer 5 (ca. 3.69 x 3.62m) Handige opbergruimte met schuifdeuren onder het schuine dak. Aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Opstelling cv combiketel. Het is mogelijk om hier een douchecel en/of keukenblok te installeren. Tuin De brede achtertuin heeft een vrije ligging en is zo'n 10 meter diep en 8 meter breed en is gesitueerd op het zuidoosten. De mooi ingerichte tuin heeft een ruim betegeld terras direct grenzend aan de achtergevel, een gevarieerde, onderhoudsarme beplanting en een knusse houten overkapping / veranda uit 2018. Je kunt dus kiezen vanaf welke plek je van de tuin geniet. Als extra is er in de achtertuin een schuur (2012) gebouwd. De schuur heeft een betonnen vloer, is dubbelwandig en gemaakt van onderhoudsvriendelijke materialen. Ideaal als (fietsen)stalling of als hobbyruimte. Een voordeel is dat je via een eigen achterom de straat kunt bereiken. Bijzonderheden Bouwjaar 1985 / 1986. Perceelgrootte 225m2. Gebruiksoppervlakte wonen 140m2, exclusief de inpandige garage. Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2019. Energielabel B, geldig tot 2035. Het hele huis is voorzien van HR-beglazing in houten en kunststof kozijnen. De oorspronkelijk (top)gevelbekleding en het hout van het balkon zijn vervangen en uitgevoerd in hardhout. Indien gewenst, bestaat er de mogelijkheid om een opbouw bovenop de garage te realiseren. In de koopovereenkomst zal de asbestclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2914

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.