Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Dorpsstraat 18

2912CB Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Dorpsstraat 18 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Nieuwerkerk aan den IJssel vindt u, op loopafstand van winkels en restaurants, een bijzonder penthouse. In dit in 2006 onder architectuur gebouwde pand, ontworpen door architectenbureau Prins & Kentie uit Amsterdam, bevindt zich op de tweede etage een prachtig penthouse van 212 m² met privé lift op een centrumlocatie. Bijzonder is het in het oog springende ovale voorraam in de authentieke voorgevel met antieke IJsselsteentjes en een bijpassende knipvoeg, wat het geheel extra verfijning geeft. De robuuste ramen, kozijnen en deuren met profileringen en de subtiele detailleringen benadrukken de tijd waarin kwaliteit nog vanzelfsprekend was. Tegelijkertijd onderstrepen zij het raffinement, vakmanschap en de klasse waarop niet is bezuinigd. Bij het ontwerp van het interieur is in het bijzonder gelet op de ruimtelijke werking. De plafondhoogte bedraagt maar liefst 270 cm en de deuren zijn extra hoog uitgevoerd (231 cm), waardoor het ruimtelijke gevoel nog verder wordt versterkt. De hoge ramen dragen daaraan bij en maken dit tot een heerlijk licht penthouse. De liftinstallatie verdient bijzondere vermelding vanwege de fraaie integratie in dit penthouse. De lift komt uit in de hal/entree van het penthouse met een speciale sleutel waarover uitsluitend u beschikt. Privacy is hiermee optimaal gewaarborgd. Via de aan de achterzijde van het pand gelegen lift bereikt u het penthouse via een eigen entree. Met uw parkeerplaats op het achterterrein, bereikbaar via een op afstand bedienbaar hek, is comfortabel en veilig wonen verzekerd. Wij beperken ons tot bovenstaande summiere beschrijving om vooral de veiligheid, het comfort en de klasse te schetsen. Om dit echt te ervaren, moet u dit penthouse gezien hebben. Indeling Na binnenkomst via de lift of trap betreedt u de centrale ruimte. De living bevindt zich aan de voorzijde. Deze beschikt over een open haard en is rondom het trappenhuis georganiseerd, waardoor een mooie verdeling ontstaat tussen zit- en woongedeelte. Het ronde raam zorgt daarbij voor een bijzonder lichtinval. Aan de zuidwestzijde bevinden zich de keuken en het heerlijke zonnige terras. De keuken bestaat uit een L-vormig keukenblok met alle denkbare apparatuur. Uiteraard ontbreekt ook hier een comfortabele zitgelegenheid niet. Het penthouse beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand met toegang tot de eigen luxe badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche met halfronde glaswand, een ligbad met jetstreams en een badmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een stoomcabine en wastafel. Verder zijn in diverse ruimtes vaste kasten gerealiseerd, waaronder een Hülsta inloopkast op de overloop. Via de vlizotrappen bereikt u twee zeer ruime vlieringen. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons goed voorstellen. Dit is zonder overdrijven één van de allermooiste penthouses van de regio. Afmetingen Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrondtekeningen die wij hebben laten maken. Bouwjaar: 2006 Inhoud: 793 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 212 m² Overige inpandige ruimte: 18 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² Externe bergruimte: 5 m² Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Contenido
793 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, 2 wastafels, en stoomcabine

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2912

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.