Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Lagendijk

Fluitekruid 20

2914TB Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Fluitekruid 20 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze smaakvol gerenoveerde tussenwoning aan de Fluitenkruid 20 met vernieuwde keuken en badkamer, drie slaapkamers (oorspronkelijk 4), een tuin op het zuiden met een carport, kunststof kozijnen, zonnepanelen en energielabel A biedt het ideale wooncomfort voor wie op zoek is naar een ruime en zorgeloze instapklare woning. De woning, gebouwd in 1978, biedt een royaal woonoppervlak van 119 m² op een perceel van 132 m2. De ligging aan een rustig fietspad, zonder autoverkeer voor de deur, creëert een ontspannen en veilige woonomgeving, perfect voor gezinnen en iedereen die houdt van privacy en rust. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, speeltuinen en een fraai park, terwijl ook winkelcentrum Reigerhof én het openbaar vervoer (bus en trein) binnen handbereik zijn. Indeling Bij binnenkomst in de hal vallen direct het vernieuwde toilet en de gemoderniseerde meterkast op. Vanuit hier betreedt u via de houten schuifdeur de lichte woonkamer met vloerverwarming onder het strakke laminaat en volledig gestuukte wanden en plafonds. De diepe en brede trapkast biedt extra bergruimte, er is zelfs ruimte om de kinderwagen in op te bergen. De keuken met gezellige bar bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, een 5-pits gasfornuis met afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser en heet waterkraan. Via de openslaande deuren vanuit de keuken bereikt u de tuin. Deze achterpui is volledig vernieuwd en voorzien van grotendeels glas waardoor en er veel daglicht naar binnen valt. Eerste verdieping De trap vanuit de woonkamer brengt u naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop wordt afgesloten van de trap met een deur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) waarbij de grote slaapkamer beschikt over een vaste kast. Ook hier zijn de vloeren voorzien van laminaat en de wanden en plafonds volledig gestuukt. De radiatoren op deze verdieping zijn vernieuwd. De moderne badkamer uit 2021 is uitgerust met een inloopdouche met nis, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale overloop met veel bergruimte en een dakraam, een aparte wasruimte met cv-ketel (2023), mechanische ventilatie (2021) en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier een derde slaapkamer gecreëerd, compleet met dakkapel, radiator en een vaste kast. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en hier kunt u genieten van de zon en rust. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een achterom, waterkraan, een stenen berging met hoge nok en een eigen parkeerplaats onder de carport. Bijzonderheden - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte 119 m² en Perceel 132 m² - Volledig gerenoveerd in 2021 - Tuin op het zuiden met berging en carport - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel A - Vijf zonnepanelen (2025) - Nieuw dakraam en zonnescherm (2025) - Vernieuwde stompe binnendeuren (2025) - Kast en Traprenovatie (2025) - Vloerisolatie en spouwmuurisolatie toegepast - Vernieuwde meterkast en toilet - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne badkamer en keuken - Voorzijde aan fietspad, geen autoverkeer - Nabij scholen, park, speeltuinen, winkels en OV Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2914

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.