Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Lagendijk

Klein Hitland 237 a

2911BR Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 192.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 197.690

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Klein Hitland 237 a Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De dag beginnen met een vakantiegevoel...wie wil dat nou niet? Op – Parc de IJsselhoeve - bieden wij deze charmante vrijstaande recreatiewoning aan het water aan. Een heerlijke plek waar rust en het buitenleven samenkomen — ideaal voor ontspanning, vakanties of als fijne uitvalsbasis voor weekenden weg. Het chalet heeft een woonkamer met grote raampartijen, waardoor je kunt genieten van het uitzicht op het water. De open keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine. Met twee comfortabele slaapkamers is er voldoende plek voor familie, logees of verhuurmogelijkheden. De nette badkamer is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Buiten voelt het als een echt vakantieparadijs: Rondom het chalet ligt een verzorgde tuin met meerdere hoekjes om te zitten of gewoon even te genieten van de rust en ruimte. De achtertuin grenst direct aan het water, perfect voor ontspannen avonden, vissen of genieten van een kop koffie met vrij uitzicht. Een groot pluspunt: eventuele verhuur van de woning wordt volledig verzorgd door TopParken Verhuur. Zo kun je zorgeloos rendement behalen, terwijl alles rondom reserveringen, schoonmaak en gastenservice professioneel wordt geregeld. Parc de IJsselhoeve biedt daarnaast uitstekende parkfaciliteiten zoals een buitenzwembad, een restaurant, een manege en een wasserette. Het park ligt in een groene omgeving en een centrale ligging vlakbij Rotterdam, Gouda en prachtige natuurgebieden. Voor golfliefhebbers is er een uitdagende 18-holes golfbaan in de buurt. Perceelgrootte 214m2. Gebruiksoppervlakte wonen 48m2. Indeling Entree met toegang tot de vertrekken. De woonkamer (ca. 4,00m x 5,10m) met een laminaat vloer en een open keuken (ca. 3,20m x 1,95m). De keuken beschikt over een combimagnetron, een 4-pits gasfornuis met een afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Het hoge plafond met inbouwverlichting geeft een heel ruimtelijke gevoel. Slaapkamer 1 met kastenwand (ca. 4,00m x 2,74m) Slaapkamer 2 (ca. 2.34m x 1.99m) Badkamer (ca. 3,00m x 1,10m) met een wastafel, een toilet en een douche. Tuin Via de openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de tuin eenvoudig te bereiken. De woning beschikt over een tuin rondom, waarbij de achtertuin direct aan het water grenst. Hier geniet je in alle rust van het park én van een fraai, wijds uitzicht over het water. De tuin biedt bovendien voldoende ruimte voor een ruim terras, waardoor er altijd een fijne plek is om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Bijzonderheden Bouwjaar 2019 Perceelgrootte 214m2 Gebruiksoppervlakte wonen 48m2 Het chalet is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2017 Chalet is gelegen op EIGEN GROND Parkeermogelijkheid bij het chalet Jaarlijkse parkbijdrage: € 2578,20

Hipoteca berekenen

€ 192.000

Coste del comprador (estimado): € 5.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 197.690

2,78%

Anualmente

%

€ 9.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 192.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
178 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2911

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.