Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Lagendijk

's-Gravenweg 64

2911CH Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.104

Galería de fotos

's-Gravenweg 64 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle bovenwoning! Op een uniek plekje aan de bekende en mooie 's-Gravenweg tref je deze smaakvol afgewerkte 2 kamer woning gelegen op de 1e verdieping van een karakteristiek pand uit 1928. Op de begane grond van dit pand bevindt zich de benedenwoning. Samen met de benedenwoning wordt er een VvE gevormd. Omdat je dit type huis eerder in de stad zou verwachten, is de ligging aan de landelijke 's-Gravenweg des te verrassender. Vanuit dit huis wandel je zo natuurgebied Hitland in. Het is ook al leuk om een 'gewone' wandeling over de 's-Gravenweg te maken. Openbare voorzieningen zoals winkels, NS station, scholen en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam of Gouda. De achterzijde grenst namelijk aan de provinciale weg. Maak een afspraak om de sfeer te proeven en kennis te maken met de gezellige woonkamer met zitgedeelte rond de gashaard, de moderne open keuken en de slaapkamer met aangrenzende badkamer. Ruim balkon met levendig uitzicht over de doorgaande weg en de omgeving. Op het balkon kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Indeling Eigen entree en voordeur op de begane grond. Hal met meterkast en trap naar de verdieping. Overloop met handige kastruimte en bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van cv ketel. Houten schuifdeur naar de woonkamer. In de heerlijk lichte en ruime woonkamer (ca. 7.16 x 3.92m) met open keuken zul je, je snel thuis voelen. De kamer is ingericht met een gezellige zit rondom de gashaard. In het eetgedeelte dat aansluit op de keuken is ruimte voor een grote tafel. Open keuken met houten keukenblok in hoekopstelling. Leuk detail is de stoere brickwall. Inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit keuken leuk en groen uitzicht. Slaapkamer (ca. 3.39 x 3.92m) Met inbouwkast. Als éxtra is de kamer voorzien van airco. (De unit is ook te gebruiken om de ruimte te verwarmen) Schuifpui naar balkon (ca. 5.95 x 1.66m) De vloer van de hal, woonkamer, keuken en slaapkamer is afgewerkt met een eiken houten vloerdelen. Badkamer, bereikbaar vanuit de slaapkamer. Gemoderniseerde badkamer (ca. 2.94 x 1.88m) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Balkon Ruim balkon (ca. 5.95 x 1.66m) voorzien van houten vlonders. Vanaf balkon leuk en levendig uitzicht over de Schiedlandweg en de omgeving. Het balkon ligt op het noodwesten en hier kun je genieten van middag- en avondzon. Bijzonderheden Bouwjaar 1928. Gebruiksoppervlakte wonen 67m2. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2013. De gashaard in de woonkamer geeft ook een comfortabele warmte. Energielabel E. Houten berghok op de begane grond aan de zijkant van het huis. Samen met 's-Gravenweg 62 wordt er een VvE gevormd. De eigenaar van de benedenwoning (62) en de eigenaar van de bovenwoning (64) zijn beide voor 50 % eigenaar van het pand. Onderhoud wordt in onderling overleg uitgevoerd. Er is een gezamenlijke opstalverzekering.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2911

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.