Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel

Stationsplein 40

2912SM Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.990

Galería de fotos

Stationsplein 40 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen met comfort, uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik Stap binnen in dit lichte en verrassend ruime 3-kamerappartement op de 5e verdieping van een modern appartementencomplex aan het Stationsplein in Nieuwerkerk aan den IJssel. Hier woon je letterlijk midden in het hart van het dorp, met winkels, station, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand – én met een prachtig vrij uitzicht. Het appartement is uitstekend onderhouden en bovendien toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en drempelloze indeling. Indeling van het appartement Entree en hal Via de nette, afgesloten centrale entree met lift kom je op de vijfde verdieping. De ruime hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een praktische bergkast. Woonkamer De royale woonkamer valt direct op door de bijzondere vorm en de grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan licht en een open, ruimtelijk gevoel. Hier geniet je de hele dag van een fijne sfeer en een levendig uitzicht over het Stationsplein en de omgeving. Keuken De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een ideale plek voor wie graag kookt en tegelijk contact wil houden met de woonkamer. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde van het gebouw en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer en toilet De badkamer is modern afgewerkt met lichte tegels en beschikt over een bad/douchecombinatie, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Overige ruimtes In de hal bevindt zich een handige berging/technische ruimte, met opstelplaats voor wasmachine en droger (WM/WD). Bijzonderheden en omgeving De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Winkelcentrum Reigerhof ligt direct aan de overkant, met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en een wekelijkse markt. NS-station Nieuwerkerk aan den IJssel bevindt zich letterlijk op enkele stappen afstand – ideaal voor forenzen richting Rotterdam, Gouda of Den Haag. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang. Voor sport en ontspanning zijn er tal van mogelijkheden: sportverenigingen, een zwembad, tennisbanen en mooie wandel- en fietsroutes richting de Rottemeren en Hitland. Daarnaast is de ligging nabij de A20 en A12 gunstig voor wie met de auto reist; binnen enkele minuten bereik je Rotterdam, Gouda of Capelle aan den IJssel. Samenvattend Een licht, ruim en comfortabel appartement met een unieke indeling, twee slaapkamers, moderne afwerking en alles binnen handbereik. Of je nu starter bent, wilt doorstromen of zoekt naar een gelijkvloerse woning met lift en voorzieningen dichtbij – Stationsplein 40 biedt het allemaal. Bijzonderheden: Gelegen op de 5e verdieping Toegankelijk voor mindervaliden (met lift) Twee slaapkamers Moderne keuken en badkamer Centrale ligging tegenover winkels en station Actieve en gezonde VvE In de parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats die bij het appartement hoort. Stationsplein 40 – hier woon je met gemak, comfort en levendigheid, midden in het hart van Nieuwerkerk aan den IJssel.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
332 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2912

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.