Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Tiber 16

2911RH Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.479

Galería de fotos

Tiber 16 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant en instapklaar huis in het populaire Esse Laag! Wat een kans: een heerlijk goed onderhouden en energiezuinig huis in de gezellige en kindvriendelijke wijk Esse Laag. Rustige straat, speeltuin voor de deur en binnen handbereik van scholen, sport, winkels en NS station. Perfect voor starters of een klein gezin: frisse afwerking, veel licht en een moderne, luxe keuken — gewoon instapklaar. Wil je deze keurig onderhouden energiezuinige woning met airconditioning met eigen ogen bekijken? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een nette hal met praktische schoenenkast. Meterkast en modern toilet zijn vernieuwd in 2019. Glasvezel is aanwezig via Delta. De woonkamer biedt veel natuurlijk licht dankzij de royale pui aan de tuinzijde en heeft een fraaie laminaatvloer en deels gestucte wanden. De open keuken is volledig vernieuwd in 2019 en is uitgerust met een stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, slimme inductiekookplaat met automatisch meeschakelende afzuigkap — een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen voor een prettige, lichte leefruimte en vrij uitzicht op de onderhoudsvrije tuin. Berging en toegang Het huis heeft geen achterom, maar heeft twee voordeuren. De berging biedt plek voor fietsen en is ingericht voor wassen en drogen — praktisch en sfeervol opgelost. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met airconditioning (2021), een kamer met kledingkasten en een kamer ingericht als thuiskantoor. De badkamer is vernieuwd in 2019 en beschikt over een bad gecombineerd met een regendouche, een dubbele wastafel met modern meubel en een functionele, tijdloze afwerking. De lange ramen op deze verdieping brengen veel licht in huis. Het huis heeft mechanische ventilatie met een warmte-terugwinunit, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvrij aangelegd. De achtertuin is voorzien van grote tegels en een mooi tuinhuis met ruime overkapping (2020) — ideaal om buiten te zitten en te ontspannen, ongeacht het weer. Bijzonderheden: - Veel lichtinval door grote raampartijen - Airconditioning (2021) in de hoofdslaapkamer - Uitbreidingspotentieel in de vorm van een dakopbouw van ca. 30m2 - Vernieuwde keuken (2019), badkamer (2019) en modern toilet beneden (2019) - Vernieuwde meterkast (2019) - Glasvezel is aangelegd - Onderhoudsvrije voor- en achtertuin - Tuinhuis met overkapping (2020) - Rustige, kindvriendelijke wijk met speeltuin voor de deur - Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer - Energielabel A en bouwjaar 2000 - Oplevering: in overleg Over Nieuwerkerk aan den IJssel Nieuwerkerk aan den IJssel is een levendig en sfeervol dorp aan de oevers van de Hollandse IJssel. Het combineert rust en groen met een breed scala aan voorzieningen en activiteiten voor jong en oud. Wie van buitenleven houdt, geniet van het uitgestrekte recreatiegebied Hitland, met wandelpaden, een golfbaan en volop natuur. Ook het moderne en groene Essepark draagt bij aan het ruimtelijke karakter van de omgeving. Voor zwemplezier is er zwembad Het Polderbad en sportliefhebbers vinden hier tal van verenigingen. Het historische Oude Dorp vormt het gezellige hart met een divers aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 15 minuten sta je met de trein op Rotterdam Centraal. Het dorp biedt daarnaast een ruim onderwijsaanbod met meerdere basisscholen en twee middelbare scholen. Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
339 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline Hr (2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2911

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.