Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Lagendijk

Vecht 17

2911EL Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Vecht 17 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn wonen! Ruim, prettig ingedeeld én uitgebouwd gezinshuis op een rustig plekje aan autovrije hofje in de wijk Esse-Hoog. In de sfeervolle woonkamer (ca. 40m2) met smaakvolle open keuken zul je, je snel thuis voelen! Op de eerste etage tref je drie slaapkamers en de verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een aangename verrassing. Deze etage is vergroot met een kunststof dakkapel over de hele breedte en ingedeeld als één royale slaapkamer mét walk in closet... Leuk aangelegde achtertuin met heerlijk terras en goede zonligging. Houten berging en achterom naar poort. Voorzieningen zoals scholen, kinderdagopvang, het wijkpark, openbaar vervoer, winkels en recreatiegebied Hitland zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling Entree, vergrote hal met meterkast en handige schuifwandkast voor jassen en schoenen. Als je de sfeervolle woonkamer (ca. 40m2) binnenloopt, merk je direct dat je lekker de ruimte krijgt. Door de aanbouw is er een royale kamer ontstaan met een gezellig zitgedeelte aan de tuinzijde en een ruim eetgedeelte aan de voorzijde in het verlengde van de keuken. De grote eettafel nodigt uit om lekker aan te schuiven en lang na te tafelen. Schuifpui naar terras en tuin. Smaakvol uitgevoerde open keuken in praktische hoekopstelling. Meubel in eiken houtlook en aanrechtblad van donker natuursteen. Het kookgedeelte staat op een leuke manier in verbinding met de kamer. Inbouwapparatuur: Bora kookplaat, oven, magnetron, koel/vrieskast, vaatwasser en Quooker. Praktische bergkast / voorraadkast onder de trap. Op de begane grond ligt een chique donkergrijze tegelvoer mét vloerverwarming. Tussenhal met toilet en trap naar de verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 4.20 x 2.82m) Slaapkamer 2 (ca. 3.02 x 2.82m) Slaapkamer 3 (ca. 3.01 x 2.21m) Modern uitgevoerde, goed ingedeelde wit betegelde badkamer (ca. 2.02 x 2.21m) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping Wat een mooie verrassing! Als je bovenkomt op de 2e etage maak je kennis met 'studio Vecht'. Deze verdieping is vergroot met grote brede dakkapel en ingericht als royale slaapkamer mét een aangrenzende walk in closet. Leuk detail in de kastruimte is de lichtinval via de dakramen. Als éxtra is deze kamer voorzien van airco. Afsluitbare wasruimte / stookruimte. Bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Tuin De achtertuin is gezellig ingericht en heeft een heerlijk zonnig terras. Door de ligging op het noordwesten kun je hier van de middag- en avondzon genieten. In de zomer heb je 's ochtends ook al lekker de zon in de tuin. Houten berging in achtertuin. Poort naar achterom. Vanuit de tuin heb je zicht op de bomen aan de Burgemeester van Heugtenlaan. Bijzonderheden Bouwjaar 1994 - uitbouw begane grond in 2010 Perceelgrootte 137m2 Gebruiksoppervlakte wonen 122m2 Energielabel B, geldig tot augustus 2035 Het huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en kunststof dakkapel op de 2e etage Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2010 In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2911

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.