Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Lagendijk

Wolga 159

2911RE Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Wolga 159 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de rustige en groene wijk staat deze prachtig afgewerkte tussenwoning uit 1997, die werkelijk tot in de puntjes is gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 131 m², vier ruime slaapkamers, dakterras, vernieuwde keuken en badkamer, kunststof kozijnen en zonnepanelen biedt dit huis alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. Hier stap je zó binnen, zonder te hoeven klussen. Indeling De hal is voorzien van een modern toilet en een uitgebreide meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en beschikt over een handige voorraadkast onder de trap. De keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger. Deze luxe keuken (2023) is voorzien van een stijlvol kookschiereiland met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Een droomplek voor iedereen die van koken en gezelligheid houdt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en PVC-afwerking en de gestuukte wanden en plafonds geven het geheel een strakke uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en de vloer is voorzien van laminaat. De luxe badkamer (2020) heeft een inloopdouche met handige nis, een modern wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassende ruime vierde slaapkamer. De kamer is erg licht dankzij de dubbele Velux dakramen (met verduistering) en er is airconditioning aanwezig. De vaste kast beschikt over de aansluiting voor wasmachine en de Cv-installatie (2015). Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het dakterras van 16 m² aan de voorzijde, gericht op het noordwesten, de perfecte plek om van de avondzon te genieten. Tuin Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen zowel overdag als in de avond met verlichting. De fietsen kan je kwijt in de praktische fietsenberging en de tuinspullen in een extra tweede berging. Tevens is er een waterkraan, elektrisch zonnescherm en een achterom aanwezig. Duurzaamheid Aan duurzaamheid is ook gedacht. De woning heeft energielabel A, beschikt (grotendeels) over kunststof kozijnen (2021) met volledig dubbel glas, 11 zonnepanelen (2017), een zonneboiler (2017) en een thuisbatterij (2025) die ter overname is. Dat betekent niet alleen comfort, maar ook lage energiekosten. De centrale ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich speeltuinen, het Esse-park, scholen, kinderopvang en dichtbij sportverenigingen, winkels en het treinstation. Voor de woning is ruimte om op eigen terrein te parkeren en in de buurt is voldoende parkeergelegenheid. Kortom: deze instapklare woning is helemaal klaar voor haar nieuwe eigenaar. Kom kijken, ervaar de sfeer en laat je verrassen door de kwaliteit en het woonplezier dat deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden • Bouwjaar 1997, volledig gerenoveerd en instapklaar • Woonoppervlakte ca. 117 m², perceel ca. 131 m² • Energielabel A • Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas • Luxe keuken (2023) met kookschiereiland en moderne badkamer (2020) • Vloerverwarming met PVC-vloer op de begane grond • Vier ruime slaapkamers, waarvan één met airco en toegang tot dakterras • Dakterras van ca. 16 m² op het noordwesten • 11 zonnepanelen, zonneboiler en een thuisbatterij • Trappen zijn opnieuw bekleed (2022) • De laadpaal blijft achter • Alle ramen die open kunnen beschikken over een hor • Achtertuin op het zuidoosten met overkapping, berging en achterom • Gelegen in kindvriendelijke wijk, nabij scholen, park, speeltuin, sportverenigingen, winkels en treinstation • Parkeermogelijkheid op eigen terrein en voldoende parkeerruimte in de straat Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2911

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.