Residents
23.435
Last year: 2025
Wolga 159
2911RE Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 4.487
Photo Gallery
Description
In de rustige en groene wijk staat deze prachtig afgewerkte tussenwoning uit 1997, die werkelijk tot in de puntjes is gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 131 m², vier ruime slaapkamers, dakterras, vernieuwde keuken en badkamer, kunststof kozijnen en zonnepanelen biedt dit huis alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. Hier stap je zó binnen, zonder te hoeven klussen. Indeling De hal is voorzien van een modern toilet en een uitgebreide meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en beschikt over een handige voorraadkast onder de trap. De keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger. Deze luxe keuken (2023) is voorzien van een stijlvol kookschiereiland met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Een droomplek voor iedereen die van koken en gezelligheid houdt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en PVC-afwerking en de gestuukte wanden en plafonds geven het geheel een strakke uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en de vloer is voorzien van laminaat. De luxe badkamer (2020) heeft een inloopdouche met handige nis, een modern wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassende ruime vierde slaapkamer. De kamer is erg licht dankzij de dubbele Velux dakramen (met verduistering) en er is airconditioning aanwezig. De vaste kast beschikt over de aansluiting voor wasmachine en de Cv-installatie (2015). Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het dakterras van 16 m² aan de voorzijde, gericht op het noordwesten, de perfecte plek om van de avondzon te genieten. Tuin Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen zowel overdag als in de avond met verlichting. De fietsen kan je kwijt in de praktische fietsenberging en de tuinspullen in een extra tweede berging. Tevens is er een waterkraan, elektrisch zonnescherm en een achterom aanwezig. Duurzaamheid Aan duurzaamheid is ook gedacht. De woning heeft energielabel A, beschikt (grotendeels) over kunststof kozijnen (2021) met volledig dubbel glas, 11 zonnepanelen (2017), een zonneboiler (2017) en een thuisbatterij (2025) die ter overname is. Dat betekent niet alleen comfort, maar ook lage energiekosten. De centrale ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich speeltuinen, het Esse-park, scholen, kinderopvang en dichtbij sportverenigingen, winkels en het treinstation. Voor de woning is ruimte om op eigen terrein te parkeren en in de buurt is voldoende parkeergelegenheid. Kortom: deze instapklare woning is helemaal klaar voor haar nieuwe eigenaar. Kom kijken, ervaar de sfeer en laat je verrassen door de kwaliteit en het woonplezier dat deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden • Bouwjaar 1997, volledig gerenoveerd en instapklaar • Woonoppervlakte ca. 117 m², perceel ca. 131 m² • Energielabel A • Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas • Luxe keuken (2023) met kookschiereiland en moderne badkamer (2020) • Vloerverwarming met PVC-vloer op de begane grond • Vier ruime slaapkamers, waarvan één met airco en toegang tot dakterras • Dakterras van ca. 16 m² op het noordwesten • 11 zonnepanelen, zonneboiler en een thuisbatterij • Trappen zijn opnieuw bekleed (2022) • De laadpaal blijft achter • Alle ramen die open kunnen beschikken over een hor • Achtertuin op het zuidoosten met overkapping, berging en achterom • Gelegen in kindvriendelijke wijk, nabij scholen, park, speeltuin, sportverenigingen, winkels en treinstation • Parkeermogelijkheid op eigen terrein en voldoende parkeerruimte in de straat Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 117 m²
- Land area
- 131 m²
- Content
- 421 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nieuwerkerk aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwerkerk aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 were there 23.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.
Average WOZ
EUR 449.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.330 |
| 2022 | 22.660 |
| 2023 | 23.135 |
| 2024 | 23.275 |
| 2025 | 23.435 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.825
0-15: 3.965
15-25: 2.765
25-45: 5.440
45-65: 6.430
Education level
Hoger
5.800
Praktisch
4.620
Middelbaar
6.990
Origin of residents (2025)
Europa
1.480
Nederland
18.195
Buiten Europa
3.755
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.677
Appartementen
2.622
Tussenwoningen
4.174
Vrijstaande woningen
796
Twee-onder-één-kap woningen
570
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
1.572
1970 tot 1980
1.939
1980 tot 1990
1.299
1990 tot 2000
1.574
2000 tot 2010
550
2010 tot 2020
483
2020 en later
518
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.888
Label A
2.366
Label B
1.895
Label D
741
Label E
347
Label G
261
Label F
200
Label A+++
125
Label A+
121
Label A++++
107
Label A++
66
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 3.120 |
| 2021 | 1.230 | 3.190 |
| 2022 | 940 | 2.980 |
| 2023 | 810 | 2.810 |
| 2024 | 790 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 3.070
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.410
Business activity in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
285
Total number of company establishments: 3.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 71 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 96 |
| nov 2024 | 78 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 80 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?
In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.
Meer houses in Nieuwerkerk aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Portugesezoom 1
2912GE Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 770.000 k.k.
€ 4.477/m²
BSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Begoniaveld 63
2914PB Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 739.000 k.k.
€ 5.819/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Batavierlaan 83
2912SC Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 329.000 k.k.
€ 3.739/m²
DSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Europalaan 89
2912TC Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 519.000 k.k.
€ 3.844/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Kerklaan 136
2912CL Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 570.000 k.k.
€ 5.644/m²
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zeemanstraat 37
2912BK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 3.911/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Verzetsstraat 31
2912CT Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 465.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins Alexanderlaan 67
2912AK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
