Ir directamente al contenido
Logotipo de Kater Makelaardij

Meeuwenlaan 13

4306BS Nieuwerkerk • Zeeland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Meeuwenlaan 13 Nieuwerkerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie locatie in deze mooie en rustige woonwijk van Nieuwerkerk (Zld), ligt op maar liefst 426 m² eigen grond deze nog betrekkelijk jonge TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (ca. 1988) met GESCHAKELDE GARAGE. Deze GEZINSWONING pur sang heeft behalve 3 mooie slaapkamers, ook nog een extra (slaap)zolderverdieping, waar eenvoudig nog meerdere ruime slaap- of werkkamers zijn te realiseren. De grote en diepe, op het oosten gelegen achtertuin is v.v. meerdere terrasruimten o.a. met een sfeervolle HOUTEN OVERKAPPING (ca 3,5 x 3,5 m.). Naar eigen wens en inzicht kan men hier en daar nog het één en ander verfraaien en mogelijk nog extra verduurzamen (thans energielabel C). Kortom, ruim én aangenaam wonen kan op deze schitterende locatie aan de Meeuwenlaan 13 te Nieuwerkerk (Zld). Benieuwd? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging: 0111 641000! INDELING: Begane grond: Entree met buitenverlichting. Entreehal met de (hard)houten trapopgang naar de 1e verdieping, enkele beglazing én de meterkast (met o.a. voldoende nieuwe groepen, aardlekschakelaar, dubbeltariefmeter, gasmeter en de watermeter). Tevens is hier de deels lichtgrijs (met motief) betegelde toiletruimte v.v. closet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. De vloer van het toilet is bedekt met lichtgrijs gekleurde vloerplavuizen. De doorzon-woonkamer is v.v. tel/tv aansluiting, dimmerspotverlichting en betegelde vensterbanken. Verder is hier een handige trapkast (v.v. kruipruimteluik, de vloerverwarmingsverdeler en verlichting). Open keuken met houten tussenbar, welke aan achterzijde is gesitueerd. Deze lichtgekleurde hoekopstelling, welke aan achterzijde licht (met decorrand) betegeld is, is v.v. een mdf-werkblad met werkbladverlichting, mengkraan en spoelbak. Tevens is hier nog, behalve de andere vele kastruimte, een carousselkast aanwezig. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat met oven (Pelgrim), afzuigkap (Itho), koel-vriescombinatie (Siemens) en RVS-vaatwasser (Siemens). Verder is hier nog de achterdeur (met rolhor), welke toegang geeft naar de zonnige (op het oosten gelegen) achtertuin met royale terrasruimte. De geïsoleerde begane grondvloer is van beton en vrijwel overal bedekt met lichtgekleurde vloerplavuizen. De stenen muren zijn bedekt met structuur met daarboven een betonnen plafondafwerking. 1e Verdieping: Overloop met vaste inbouwkast en (hard)houten trapopgang naar de 2e (zolder)verdieping. 3 Slaapkamers, een kleinere (ca. 7,8 m²) en een grote (ca. 10,6 m²) aan voorzijde, tevens nog een grote aan achterzijde (ca. 10,2 m²). Laatstgenoemde slaapkamer is v.v. een vaste (spiegel)schuifkastenwand en tel/tv aansluiting. Lichtgekleurde (idem als toiletruimte) betegelde badkamer aan achterzijde, is v.v. douchecabine met thermokraan, 2e toilet, natuurlijke ventilatie en wastafelmeubel (v.v. mengkraan, spiegel met spotverlichting en kastruimten). Alle 3 de slaapkamers (met betegelde vensterbanken) en de badkamer zijn nog v.v. enkele beglazing. Deze 1e verdiepingsvloer is van beton en grotendeels bedekt met een laminaatvloer, behangde/gestructuurde stenen muren met daarboven ook weer een betonnen plafondafwerking. 2e (Zolder)verdieping: Deze open (slaap)zolder heeft aan achterzijde een velux-dakraam met geïntegreerde verduistering. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting, alsmede de CV-opstelling (Nefit Smartline HR CW4-combiketel van ca. 2011). Verder is hier uiteraard ook elektra c.q. verlichting aanwezig. Deze 2e verdiepingsvloer is ook van beton, stenen muren met daarboven houten(balken) gordingen. Bijgebouwen: - Geschakelde stenen garage (ca. 6,63 x 2,91 m.) met betonvloer, halfsteensmuren met daarboven een houten dakbeschot c.q. een plat dak bedekt met bitumendakbedekking en een grindlaag. Garage is v.v. een wastafel met waterkraan én uiteraard verlichting/elektra. Aan voor(oprit)zijde is een elektrisch bedienbare metalen garagekanteldeur, aan achter(terras)zijde is er een enkelglas-loopdeur aanwezig. - Houten tuinoverkapping (ca. 3,5 x 3,5 m. / Hillhout Excellent) is v.v. een plat dak bedekt met bitumen dakbedekking. Tuin: Voorzijde: vóór de garage op de oprit is er ruime parkeergelegenheid (voor 2 auto’s) op eigen terrein aanwezig. Verder is hier aan voorzijde siertuin met (bestrating/looppad), welke aan straatzijde afgezet is middels een laag houten hekwerk. Zijzijde: looppad (= grotendeels grond van de buren) tussen achtertuin en straat via een houten toegangspoort aan achtertuinzijde. Achterzijde: een verrassend grote c.q. diepe achtertuin met meerdere terrasjes, siertuin met tuinborders, bossages en gazonruimte. Terras is v.v. (sensor)buitenverlichting, buitenelektra en een watertapkraan. Vóór de houten overkapping is een 2e royale terras aanwezig, erachter bevindt zich nog een stuk tuin met fruitbomen. Deze achtertuin met veel privacy, op het oosten gelegen, is rondom geheel afgezet middels houten schuttingdelen (met betonpalen) en coniferen. Algemeen: De huidige bestemming van deze woning is: Wonen (twee-aaneen). De binnendeurkozijnen in het interieur zijn in metaal uitgevoerd. Een bouwkundig rapport is op aanvraag ter inzage. Isolatie: De woning is aardig goed c.q. volledig geïsoleerd en deels v.v. isolerende beglazing blijkens het aanwezige C-energielabel. Voorzieningen: Aangesloten op gas, water, elektra en openbare riolering. Warmwater én verwarming middels een gasgestookte CV-ketel (Nefit Smartline HR CW4-combiketel van ca. 2011) op de 2e (zolder)verdieping, te bedienen middels een Nefit-thermostaatbediening in de woonkamer. Vrijwel alle ruimten worden centraal verwarmd. Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond ter plaatse van entreehal, woonkamer en open keuken. In laatstgenoemde is ook nog een close-in-boiler (Daalderop,10 liter) aanwezig. Bouwkenmerken: Bouwwijze: Traditionele bouw, gefundeerd naar verwachting op heipalen. Vloeren zijn allen vervaardigd van beton. Buiten- en binnengevels met halfsteensmetselwerk (geïsoleerde spouwmuurconstructie). Geïsoleerde kapconstructie (zadeldak) gedekt met dakpannen. Aan achterzijde een velux-dakraam. (Groten)deels (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing. Zinken dak(bak)goten aan voor- en achterzijde, welke zijn aangesloten op PVC regenpijpen. Kadastrale kenmerken: Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Duiveland, Sectie A, nummer 1229, Groot 4 are en 26 centiare oftewel totaal 426 m². Aanvullend: De afstand naar Zierikzee is ca. 7 km. De busverbindingen zijn uitstekend. Bossen, duinen, natuurgebieden (Plan Tureluur en Nationaal park Oosterschelde) en de Noordzee met kilometerslange stranden zijn ook in de nabijheid. Europoort, Randstad en West-Brabant zijn binnen 50 autominuten te bereiken. Disclaimer: Deze informatie is door Kater Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door Kater Makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
426 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
279 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4306

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk

Explora Nieuwerkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

257

Etiqueta A

233

Etiqueta B

211

Etiqueta F

139

Etiqueta D

95

Etiqueta G

80

Etiqueta E

72

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.