Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooijman Makelaardij

Ooststraat 11

4306AA Nieuwerkerk • Zeeland

Vendido

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 3.916

Galería de fotos

Ooststraat 11 Nieuwerkerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Nieuwerkerk, aan de sfeervolle Ooststraat, staat deze tot in de puntjes gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 84 m². Het huis combineert karakter en sfeer met een hoogwaardige, eigentijdse afwerking. Met een luxe badkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een strak aangelegde tuin met royale overkapping biedt deze woning alles voor comfortabel en direct instapklaar wonen. Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, een praktische trapkast, de trapopgang, de badkamer en de lichte woonkamer. De living is modern en strak afgewerkt met grote grijze PVC tegels, stijlvolle zwarte accenten en een gezellige bar die uitnodigt om samen te komen. Dankzij de royale raampartijen en de open indeling is er volop daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer is bovendien volledig voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de eigentijdse keuken, uitgevoerd in een chique donkere kleurstelling en voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vloerverwarming. Direct grenzend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. De luxe badkamer op de begane grond is een echte eyecatcher, met een dubbele wastafel, inloopdouche, een moderne zwarte douchekraan en koperkleurige kranen bij de wastafels. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Op de overloop is een vaste kast aanwezig voor extra opbergruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, welke ideaal is voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Strak aangelegd met grote tegels en groene accenten, biedt deze tuin veel privacy en vergt weinig onderhoud. De houten overkapping met loungehoek is perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, of het nu gaat om een zonnige dag of een zwoele avond. Aan de voorzijde is een eigen oprit met parkeergelegenheid voor de auto. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 84 m², perceel circa 198 m² • Volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt • Woonkamer en keuken volledig voorzien van vloerverwarming. • Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche • Drie slaapkamers en extra bergruimte op zolder • Strak aangelegde tuin met royale overkapping en veel privacy • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Gelegen in een rustige straat, dichtbij voorzieningen en op korte afstand van uitvalswegen Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Ooststraat 11 combineert stijl, comfort en ruimte op een perfecte manier. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en de aangename sfeer van deze prachtige woning.

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
321 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4306

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk

Explora Nieuwerkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

257

Etiqueta A

233

Etiqueta B

211

Etiqueta F

139

Etiqueta D

95

Etiqueta G

80

Etiqueta E

72

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.