Ir directamente al contenido
Logotipo de Kater Makelaardij

Poststraat 10

4306CA Nieuwerkerk • Zeeland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.751

Galería de fotos

Poststraat 10 Nieuwerkerk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle, karakteristieke voorgevels verhullen veel meer dan u doet vermoeden… Hierachter bevindt zich een zeer royale HALFVRIJSTAANDE WONING (ca. 1900 / met o.a. 5 slaap-/hobbykamers) om maar niet te spreken over de waanzinnig fraaie, grote en open achtertuin… We hebben hier o.a. een vrijstaande stenen HOBBYSCHUUR (ca. 3,83 x 6,78 m.) en nog een geschakelde stenen GARAGE (ca. 6,70 x 3,24 m.), beiden zelfs nog met een praktische bergzolder. De verrassend grote kavelgrootte bedraagt hier namelijk totaal 580 m². Zelfs leefpatroon op de begane grond kan tot de mogelijkheden behoren: de badkamer is al beneden en zo nodig is de huidige hobbykamer (vroegere postkantoorruimte) ook nog om te (ver)bouwen als slaapkamer… Recent v.v. energielabel D, treffen we hier ook 12 zonnepanelen (2020) aan. Kortom, royaal wonen, (thuis)werken en hobbyen kan op deze verrassend grote locatie aan de Poststraat 10 te Nieuwerkerk (Zld). Benieuwd? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging: 0111 641000! Let op: de genoemde vraagprijs is een BIEDEN-VANAF-VRAAGPRIJS van € 499.000,- kosten koper!!! INDELING: Begane grond: Entreehal met deelbare voordeur is v.v. meterkast, garderobe en cv. De betonvloer is hier bedekt met lichtgekleurde vloerplavuizen, de wanden zijn deels afgewerkt met houten lambrisering met daarboven een ornamenten plafondafwerking én toog (boven de trapopgang). Meterkast met o.a. voldoende nieuwe groepen, aardlekschakelaars, dubbeltariefmeter, gasmeter en watermeter. Geheel lichtgekleurde betegelde toiletruimte v.v. hangcloset, fonteintje en cv. Eveneens lichtgekleurde vloerplavuizen met daarboven een kunststof plafondafwerking (v.v. elektrische ventilatie en sensor-spotverlichting). Vanuit de entreehal is er tevens middels een houten trapopgang toegang naar de 1e verdieping. Doorzon-woonkamer met telefoon/tv aansluiting, houtkachel (Contura), Nefit-thermostaatbediening, vaste open kast, cv en mdf-vensterbanken. De betonvloer is hier bedekt met een eikenhouten parketvloer, de wanden zijn deels afgewerkt met behang met daarboven een (verlaagd) gipsplaten plafondafwerking. Middels een glaspaneeldeur toegang naar de gesloten keuken. Gesloten keuken met eenvoudige, lichtgekleurde (betegelde) hoekopstelling is v.v. natuurstenen werkblad met spoelbak en mengkraan. Verder is er de volgende inbouwapparatuur aanwezig: 4-pits gaskookplaat met oven, koelkast (Etna) én afzuigkap, vrijwel allen van het merk Pelgrim. De verdiepte trap(kelder)kast hier is v.v. sensor-verlichting en deels vloerbetegeling. Verder zijn hier in de keuken nog donkergekleurde vloerplavuizen met vloerverwarming, de achterdeur (met hordeur), cv en een afgestreken gipsplaten plafondafwerking met spotverlichting aanwezig. Badkamer, welke geheel licht betegeld is, is v.v. inloopdouche met thermokraan, wasgelegenheid (met mengkraan, kastjes, verlichting en spiegel), designradiator en ventilatieraam. Verder zijn hier in de badkamer nog lichtgekleurde vloerplavuizen met vloerverwarming én een kunststof plafondafwerking met spotverlichting en natuurlijke ventilatie aanwezig. Bijkeuken met cv-opstelling (combiketel: Nefit Topline Aquapower HRC25 CW4 van 2013), vloerverwarmingsverdeler, waterontharder (AquaStar), cv, ventilatieraam en wasmachine aansluiting. Ook hier lichtgekleurde vloerplavuizen, deels licht betegelde wanden/schoonmetselwerk met daarboven een houten balkenplafondafwerking. Werk-/hobby-/slaapkamer aan voorzijde met eigen toegangs(voor)deur, welke in vroegere tijden ooit een postkantoorruimte was. Ook hier aan straatzijde sfeervolle glasroedeverdeling (weliswaar met isolerende beglazing), cv en een mdf-vensterbank. Verder is hier nog vaste kastruimte, ventilatieraam en een deels licht betegeld keukenblokje (met mengkraan, metalen werkblad en bovenkast). De betonvloer is hier bedekt met een laminaatvloer, de wanden zijn v.v. behang met daarboven een gipsplaten plafondafwerking. 1e Verdieping: Overloop met kunststof lichtkoepel, spotverlichting en vast schuifkastenwand. Tevens is hier op de overloop nog een separate 2e toiletruimte (v.v. hangcloset en natuurlijke ventilatie). (Ouder)slaapkamer 1 aan voorzijde is v.v. een betegelde wasgelegenheid (met mengkraan en spiegel), cv en vaste kastruimte. Slaapkamer 2 aan achterzijde (achter slaapkamer 1) met dakkapel is v.v. mdf-vensterbank, cv, elektrisch bedienbaar (met afstandbediening) rolluik en een vast houten bureau. Slaapkamer 3 aan achterzijde (achter slaapkamer 4) met dakkapel is v.v. een vaste schuifkastenwand, cv en ook hier een elektrisch bedienbaar (met afstandbediening) rolluik. Slaapkamer 4 aan voorzijde is v.v. een groot velux-dakraam. Ook hier aan straatzijde sfeervolle glasroedeverdeling (weliswaar met isolerende beglazing), cv en een houten vensterbank. Deze 1e verdiepingsvloer is van hout en bedekt met een laminaatvloer. Daarboven de schuine dakafwerking middels houten balken (gordingenkap) en gipsplaten. Bijgebouwen: - Houten tuinoverkapping (ca. 6,14 x 2,12 m.) is v.v. betegeling, buitenelektra, 2 handbedienbare screens met daarboven een plat dak (bedekt met kunststof dakbedekking) v.v. 2 kunststof lichtkoepels. - Vrijstaande stenen hobbyschuur (ca. 3,83 x 6,78 m.) met betonvloer, halfsteensmuren met daarboven een bergzolder met een houten dakbeschot c.q. een pannengedekt zadeldak. De met hout bevloerde bergzolder, te bereiken middels een vaste houten trap, heeft een stahoogte van ca. 1,90 meter. Schuur is verder v.v. een houtkachel, elektra/verlichting, enkelglasramen (met houten kozijnen) en deels met hout afgewerkte topgevel(s). - Vrijstaande damwand-carport (ca. 3,02 x 6,28 m.) met licht hellend dak is v.v. elektra en aan voorzijde een houten openslaand toegangshek. - Geschakelde stenen garage (ca. 3,24 x 6,70 m.) met betonvloer, halfsteensmuren met daarboven een bergzolder met een houten dakbeschot c.q. een pannengedekt zadeldak. De met hout bevloerde bergzolder, te bereiken middels een vaste houten trap, heeft een stahoogte van ca. 2,11 meter. Aan voorzijde is een elektrisch bedienbare (met afstandbediening) sectionaal garagedeur aanwezig, aan zijzijde is nog een loopdeur. Garage (ca. 2005) is verder v.v. een elektra/verlichting, enkelglasramen (met houten kozijnen) en de omvormer (Goodwe) van de zonnepanelen op de bergzolder. Tuin: Zijzijde: looppad c.q. vrije achterom tussen achtertuin en straat (over grond van de buren middels een erfdienstbaarheid) via een houten toegangspoort. Achterzijde: een verrassend grote achtertuin met meerdere terrasjes, sier-/grindtuin met tuinborders en gazonruimte. Verder is hier in ruimte mate tuin- en buitenverlichting aanwezig. Het betegeld, hoger gelegen terras nabij de woning is v.v. een breed elektrisch bedienbaar (met afstandbediening) zonnescherm, een watertapkraan, een tras (= gemetselde ondergrondse hemelwaterafvoer-opslagruimte) met elektrische pomp én nog een welput (grondwater). Voor de schuur is nog een 2e royaal terras aanwezig. Verder is er (sier)bestrating c.q. zijn er looppaden aanwezig. Deze achtertuin met veel privacy, op het zuiden gelegen, is rondom vrijwel geheel afgezet middels houten schuttingdelen met betonpalen. Vóór de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Algemeen: De huidige bestemming van deze woning is: Centrum (functie: wonen). Vrijwel alle ruimten worden centraal verwarmd middels radiatoren. In het interieur zijn plaatselijk massief hardhouten (glas)paneeldeuren aanwezig. Een recent opgemaakt bouwkundig rapport is op aanvraag ter inzage. Isolatie: De woning is v.v. een energielabel met klasse D. De woning is in de loop der tijd vrijwel geheel nageïsoleerd, zowel aan de begane grondvloer, de buitenmuren, alsmede aan het dak. Grotendeels v.v. isolerende beglazing (o.a. HR-beglazing), echter de karakteristieke voorgevel is nog wel v.v. enkele beglazing met roedeverdeling én voorzetramen. Sinds 2020 liggen er 12 zonnepanelen (á 320 Wp), zowel 6 op de carport alsmede 6 op de geschakelde garage. Voorzieningen: Aangesloten op gas, water, elektra, riolering, ktv en telefoon aansluiting. Warm water én verwarming middels een gasgestookte CV-combiketel (Nefit Topline Aquapower HRC25 CW4 van 2013) in de bijkeuken, te bedienen middels een Nefit-thermostaatbediening in de woonkamer. Verder is er in de keuken én in de badkamer nog vloerverwarming aanwezig. Zowel in de woonkamer als in de vrijstaande stenen schuur is nog een houtkachel aanwezig. Bouwkenmerken: Bouwwijze: Traditioneel gebouwd op staal (= draagkrachtige grond). De begane grondvloer is van beton, nageïsoleerd en plaatselijk (keuken en badkamer) v.v. vloerverwarming. De verdiepingsvloer is van hout. Gemetselde stenen buitenmuren, welke van binnenuit middels gipsplaten voorzetwanden zijn nageïsoleerd. Ook het houten dakbeschot is nageïsoleerd. Het (samengestelde) zadeldak is bedekt met dakpannen, welke is v.v. meerdere (met trespa afgewerkte) dakkapellen en een velux-dakraam. De (hard)houten kozijnen zijn grotendeels v.v. isolerende beglazing (o.a. HR-beglazing). De kunststof dakgoten zijn aangesloten op PVC hemelwaterafvoeren. Kadastrale kenmerken: Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Duiveland, Sectie A, nummer 1631, Groot 5 are en 80 centiare oftewel totaal 580 m². Aanvullend: De afstand naar Zierikzee is ca. 7 km. De busverbindingen zijn uitstekend. Bossen, duinen, natuurgebieden (Plan Tureluur en Nationaal park Oosterschelde) en de Noordzee met kilometerslange stranden zijn ook in de nabijheid. Europoort, Randstad en West-Brabant zijn binnen 50 autominuten te bereiken. Disclaimer: Deze informatie is door Kater Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door Kater Makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
580 m²
Contenido
472 m³
Espacio de almacenamiento externo
63 m²
Área del jardín trasero
344 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Aquapower HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4306

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk

Explora Nieuwerkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

257

Etiqueta A

233

Etiqueta B

211

Etiqueta F

139

Etiqueta D

95

Etiqueta G

80

Etiqueta E

72

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.