Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooijman Makelaardij

Tuinstraat 11

4306BX Nieuwerkerk • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwerkerk

Galería de fotos

Tuinstraat 11 Nieuwerkerk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, kindvriendelijke straat in het hart van Nieuwerkerk staat deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met circa 120 m² woonoppervlak, een garagebox en een onderhoudsarme tuin. De woning heeft een frisse uitstraling met een rode dakpan, lichte gevelsteen en ligt in een groene, verzorgde buurt met ruime parkeergelegenheid voor de deur. Binnen treft u een lichte, eigentijdse woonkamer, een complete keuken én bijkeuken, vier slaapkamers en een nette badkamer met zowel douche als ligbad. Een ideale gezinswoning waar u zó in kunt! Begane grond U betreedt de woning via de voordeur, die direct zorgt voor een lichte hal. De entree is praktisch ingericht met een garderobe en meterkast. De vloer is voorzien van een grijze laminaatafwerking die doorloopt over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige, uniforme uitstraling. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een tweede hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Deze hal zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het woongedeelte en de keuken en maakt de indeling praktisch en overzichtelijk. De woonkamer is ruim en licht, met een grote raampartij aan de voorzijde die uitzicht biedt op de nette voortuin met hortensia’s en leilinden. De zachte groen geschilderde muren combineren fraai met de lichte houtlook vloer en het witte plafond, waardoor de ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. Het interieur ademt rust, met subtiele kleuren en natuurlijke materialen. Er is voldoende plek voor een royale hoekbank en een tv-meubel aan de voorzijde. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde en biedt dankzij het grote raam een mooi zicht op het terras. De geelgouden gordijnen voegen een vrolijk accent toe aan de ruimte! De halfopen keuken is in landelijke stijl uitgevoerd met roomwitte fronten, een donker werkblad en chroomkleurige grepen. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De praktische hoekopstelling biedt veel kastruimte en werkoppervlak. Aansluitend is er een bijkeuken, met ruimte voor wasmachine, droger en extra voorraad! Een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is breed en licht, met ruimte voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een vergelijkbare maatvoering, eveneens met veel lichtinval door de brede ramen. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld in warme beige- en zandtinten en voorzien van zowel een ligbad als een afzonderlijke douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het brede raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De combinatie van lichte wandtegels en de warmbruine accenten geeft de ruimte een klassieke en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier is een grote vierde slaapkamer of hobbyruimte ingericht, met laminaatvloer in houttint en een dakraam. De wanden zijn deels in een warme roodtint geschilderd, wat de ruimte een speels karakter geeft. Hier vindt u tevens de cv-installatie en aansluitingen voor extra opbergrekken of een werkplek. Dankzij de rechte wanden is dit een volwaardige verdieping die eenvoudig aan uw woonwensen aan te passen is. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met grijze sierbestrating, een kleine border met beplanting en voldoende ruimte voor een eettafel of loungeset. De tuin is keurig omsloten met een houten schutting en biedt veel privacy. Buiten de tuin staat de ruime garagebox, bereikbaar via een achterpad—ideaal voor het stallen van fietsen, motor of auto. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 120 m² • Moderne, lichte woonkamer met sfeervolle kleurstelling (groen/goudtonen) • Halfopen keuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers, waarvan één royale op de zolderverdieping • Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet • Bijkeuken met witgoedaansluitingen • Onderhoudsarme tuin • Compleet met garagebox • Kindvriendelijke ligging aan een rustig hofje • Instapklaar: keurig afgewerkt, nette vloeren en wanden Kortom, een ruime, verzorgde en instapklare gezinswoning met veel licht, een warme sfeer en praktische indeling! Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand. Wij nodigen u van harte uit om Tuinstraat 11 in Nieuwerkerk te komen bezichtigen! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4306

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk

Explora Nieuwerkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

257

Etiqueta A

233

Etiqueta B

211

Etiqueta F

139

Etiqueta D

95

Etiqueta G

80

Etiqueta E

72

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.