Inhabitantes
71
Último año: 2025
Rotstergaastweg 44
8452LB Nieuweschoot • Fryslân
Vendido
€ 798.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 815.810
Precio de compra /m²: € 5.700
Galería de fotos
Descripción
Geheel verbouwde en verduurzaamde vrijstaande woning op een werkelijk unieke plek, aan de achterzijde grenzend aan het Heidemeer. Gelegen op maar liefst 2570 m2 grond. Bovendien is er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De woning heeft 32 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 9000 Kwh/jaar en is voorzien van een A label. Er is een ruime woonkeuken (ca. 5,2 m x 5,4 m) aan de achterzijde met schuifpui en transparante overkappingen, fraai open uitzicht over de tuin (diepte ca. 125 m!) en het Heidemeer. Tevens is er een separaat kantoor/slaapgelegenheid (ca. 23 m2.) direct naast de woning met een pantry, een toilet en een ruime bergzolder. Verder is er een ruime garage (ca. 34 m2) met zolder en een overkapping voor bijvoorbeeld een caravan. Direct achter de schuur is een zwembad aangelegd welke wordt verwarmd middels een warmtepomp. Dieper in de tuin is nog een houten berging, hier zijn aansluitingen voor stroom, water en internet. Aan de voorzijde van de woning is een laadpaal aanwezig. De woning heeft bovendien een airco in de voorste woonkamer en een airco in de woonkeuken. INDELING: BEGANE GROND: Hal, ruime woonkamer (ca. 28 m2) met houtkachel, toilet, slaapkamer (ca. 11 m2) voorzien van airco, moderne badkamer (ca. 6 m2) met ligbad, douchecel, 2e toilet en wastafelmeubel, grote woonkeuken (ca. 28 m2) met moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur en schuifpui naar het overdekte terras en de achtertuin, bijkeuken (ca. 8 m2) met de witgoedhoek en deur naar buiten. De woonkamer en de woonkeuken zijn voorzien van airco (koelen/verwarmen). 1E VERDIEPING: Overloop, aan de voorzijde 2 slaapkamers (ca. 5 m2 en 5 m2), hier kan eenvoudig de tussenwand verwijderd worden waardoor er een ruime slaapkamer ontstaat, aan de achterzijde een slaapkamer (ca. 5 m2), badkamer (ca. 2 m2) met douchecel en wastafel. SEPARAAT KANTOOR/SLAAPGELEGENHEID: Aan de voorzijde en aan de zijkant deuren met toegang tot de ruimte, aan pantry en een modern toilet. Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Verwarming en koeling door middel van een airco unit. KENMERKEN: -Er is een ruime garage (ca. 6,8 m x 5 m) met zolderberging. -Achter de garage een overkapping (ca. 3 m x 6 m) voor bijvoorbeeld stallen caravan -Laadpaal aan de voorzijde van de woning -Zwembad verwarmd door warmtepomp -Ramen voorzien van HR++ beglazing -Energielabel A -32 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 9000 Kwh/jaar -Internetaansluiting middels glasvezel -Airco units in de woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, overloop en het kantoor -Achter in de tuin houten tuinhuis (ca. 21 m2) voorzien van krachtstroom, water en rioolaansluiting. -Fraai aangelegde tuin met uitzicht over het Heidemeer, de diepte van de tuin is ca. 125 m2 -In elke kamer een data en coax aansluiting -Een geheel gemoderniseerde verduurzaamde woning op een unieke lokatie LIGGING: Rustig gelegen, er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en garage. De Rotstergaastweg is gelegen aan de uiterste zuidelijke rand van Heerenveen, het centrum met alle voorzieningen is op enkele autominuten gelegen. Kortom, maak een afspraak en kom kijken bij deze woning! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 798.000
Coste del comprador (estimado): € 17.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810
3,04%
Anualmente
%
€ 39.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 798.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 2570 m²
- Contenido
- 500 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 34 m²
- Área del jardín trasero
- 2 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1937
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Houtkachel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Nieuweschoot
Explora Nieuweschoot y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuweschoot
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuweschoot. En 2025 había 71 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2018 es EUR 319.000.
Promedio WOZ
EUR 319.000
Último año: 2018
Ingreso promedio por persona
EUR 31.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 79 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 77 |
| 2024 | 75 |
| 2025 | 71 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2014 | EUR 287.000 |
| 2015 | EUR 278.000 |
| 2016 | EUR 293.000 |
| 2017 | EUR 289.000 |
| 2018 | EUR 319.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17
0-15: 12
15-25: 4
25-45: 15
45-65: 21
Nivel académico
Hoger
17
Praktisch
12
Middelbaar
25
Origen de los residentes (2025)
Europa
6
Nederland
58
Buiten Europa
6
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
16
Vrijstaande woningen
43
Twee-onder-één-kap woningen
5
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
13
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
22
Etiqueta G
12
Etiqueta A
11
Etiqueta D
8
Etiqueta F
7
Etiqueta B
4
Etiqueta E
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.230 |
| 2021 | 1.870 | 3.290 |
| 2022 | 1.420 | 3.170 |
| 2023 | 1.180 | 3.100 |
| 2024 | 1.160 | 3.410 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.320 • Electricidad: 3.550
Appartement
Gas: 800 • Electricidad: 1.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.230
Actividad empresarial en Nieuweschoot (2025)
Handel en HORECA
12
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
2
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Número total de establecimientos empresariales: 35
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuweschoot.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuweschoot
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuweschoot?
Nieuweschoot telt in 2025 ongeveer 71 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuweschoot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuweschoot is in 2018 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuweschoot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuweschoot ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuweschoot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuweschoot?
In Nieuweschoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 43 woningen.