Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Achterweg 48

2421EB Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.834

Galería de fotos

Achterweg 48 Nieuwkoop
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klussers opgelet! Deze 2-onder-1 kapwoning met mogelijkheid voor een garage staat op een ruim perceel van 232 m². Een unieke kans om je droomwoning helemaal naar eigen smaak af te werken én eventueel te vergroten. - Gehele begane grond is voorzien van beton - Parkeren op eigen terrein; - Fijne tuin met gunstige ligging op het zuiden - Ruim perceel gelegen op een prachtige locatie; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - De perfect mogelijkheid om een woning naar eigen smaak af te werken - Goede opties om de woning te vergroten Deze woning ligt op een schitterende locatie! Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en de Nieuwkoopse Plassen. Ideaal om even op een terras te zitten, te recreëren of te winkelen. Nieuwkoop heeft een sfeervolle oude dorpskern met daaromheen nieuwere wijken. Je vindt er voldoende winkels, scholen en voorzieningen. Dankzij de centrale ligging ben je snel in één van de vele steden in de buurt. De Nieuwkoopse Plassen zijn hét kenmerk van de gemeente: aantrekkelijk wonen met water, recreatie, groen, ruimte en rust. En dat alles op nog geen 30 autominuten van steden als Amsterdam (met Schiphol), Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Na het parkeren van je auto op eigen terrein stap je via de entree de woning binnen. We geven je graag een indruk: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast met kelder, toiletruimte en toegang tot de keuken. De keuken is van eikenhout en voorzien van een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er nog een los keukenblad/barretje waar je spullen kwijt kunt. De keuken ziet er nog netjes uit, maar je hebt natuurlijk ook de mogelijkheid om hem te moderniseren. Vanuit de keuken kom je in de ruime doorzonwoonkamer met aan de voor- en achterzijde grote raampartijen en een extra zijraam. Hierdoor geniet je altijd van veel lichtinval. Vanaf de bank kijk je leuk uit over de groenstrook en het water aan de voorzijde. Via de keuken bereik je de bijkeuken. Deze ruimte heeft ramen met dubbel glas, een dakkoepel en toegang tot de tuin en de berging. Je kunt er zelfs voor kiezen om de bijkeuken bij de woning te trekken en er bijvoorbeeld een grote woonkeuken van te maken. De berging is voorzien van een grote werkbank, aansluitingen voor wasmachine en droger en een uitstortgootsteen met water. Tuin: De tuin is aangelegd met bestrating en een overkapping, zodat je beschut kunt genieten. De achtertuin is 6 meter diep, ligt op het zonnige zuiden en heeft aan de achterzijde een ruime berging met een dijkwand, wat zorgt voor veel privacy. Haal je de berging weg, dan voelt je tuin meteen een stuk groter. De woning heeft daarnaast een royale voor- en zijtuin. Je kunt deze inrichten als oprit voor meerdere auto’s of – net als elders in de straat – kiezen voor een aanbouw aan de woning met parkeerplaats ervoor. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast en toegang tot een balkon. De tweede slaapkamer heeft een groot raam en daardoor veel licht. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en beschikt eveneens over een grote raampartij. De eenvoudige badkamer ligt ook aan de voorzijde en is netjes ingericht met een openslaand raam, douche en wastafel. Veel woningen in deze straat zijn aangepast qua indeling. Zo maken bewoners vaak van de kleine slaapkamer aan de achterzijde een badkamer, en van de huidige badkamer een toilet of wasruimte. Tweede Verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en deze biedt volop mogelijkheden. Momenteel vind je hier een overloop met dakraam en een ruime kamer met eveneens een dakraam. Hier kun je eenvoudig een vierde (slaap)kamer realiseren. Dit kan door het plaatsen van dakkapellen, maar ook een nokverhoging behoort tot de mogelijkheden. Meer informatie over vergunningen vind je op de website van de gemeente Nieuwkoop. Op de overloop bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel. Kortom, dé kans om van deze woning jouw droomhuis te maken! Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf alle mogelijkheden. Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.