Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Corina Woningmakelaardij

De Hoek 7

2421HP Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.182

Galería de fotos

De Hoek 7 Nieuwkoop
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee woonlagen, verrassend veel ruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groot grasveld. Met twee ruime slaapkamers en een zonnige tuin is dit een fijne plek voor zowel starters als senioren die op dit moment nog liever niet kiezen voor een appartement. Bijzonderheden: - Verrassend ruime woning met twee woonlagen; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen; - Twee ruime slaapkamers, eenvoudig aan te passen naar drie slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Achterin de tuin een vrijstaande berging en een achterom; - Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin; - Voldoende parkeergelegenheid achter de woning; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen op loopafstand; - Bij deze woning is een niet-zelf bewoningsclausule van toepassing; Graag geven wij een indruk van de indeling: Begane grond: Je komt via de hal binnen in de woonkamer welke vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde heeft. In het midden van de woning bevindt zich een tussenhal met trapopgang en een nette toiletruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken, in hoekopstelling, voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in. De woonkamer is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat tijdens warme dagen. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn twee slaapkamers van circa 13.5 en 20 m² en een badkamer. De kamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over het grasveld en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en is, net als de woonkamer beneden, voorzien van airconditioning. Beide kamers zijn voorzien van een speels driehoeksraam, dakraam en praktische bergruimte. In het midden van de verdieping ligt de lichte badkamer met douchegelegenheid, wastafal en 2e toilet. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Op de overloop vind je de cv-opstelling en een dakraam dat zorgt voor extra daglicht. Buitenruimte: De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag zon hebt. Achterin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereik je gemakkelijk de openbare weg en de parkeerplaatsen. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras en is naar eigen smaak in te richten. Omgeving: De woning is ideaal gelegen, in het mooie Nieuwkoop, een gezellig en natuurrijk dorp. Hier heb je alle nodige voorzieningen op korte loop- en fietsafstand en grotere steden zoals Alphen a/d Rijn, Gouda, Leiden, Utrecht en Amsterdam op korte rijafstand. In de ruim opgezette wijk bevinden zich speelveldjes en er is voldoende parkeergelegenheid. Afmetingen: Woonkamer & keuken ca. 36 m² Slaapkamer 1 ca. 20 m² Slaapkamer 2 ca. 13.5 m² Badkamer ca. 6 m² Berging ca. 7 m² Interesse gekregen in dit leuke huis? Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
276 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.