Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Corina Woningmakelaardij

De Hoek 7

2421HP Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwkoop

Fotoalbum

De Hoek 7 Nieuwkoop
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee woonlagen, verrassend veel ruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groot grasveld. Met twee ruime slaapkamers en een zonnige tuin is dit een fijne plek voor zowel starters als senioren die op dit moment nog liever niet kiezen voor een appartement. Bijzonderheden: - Verrassend ruime woning met twee woonlagen; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen; - Twee ruime slaapkamers, eenvoudig aan te passen naar drie slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Achterin de tuin een vrijstaande berging en een achterom; - Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin; - Voldoende parkeergelegenheid achter de woning; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen op loopafstand; - Bij deze woning is een niet-zelf bewoningsclausule van toepassing; Graag geven wij een indruk van de indeling: Begane grond: Je komt via de hal binnen in de woonkamer welke vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde heeft. In het midden van de woning bevindt zich een tussenhal met trapopgang en een nette toiletruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken, in hoekopstelling, voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in. De woonkamer is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat tijdens warme dagen. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn twee slaapkamers van circa 13.5 en 20 m² en een badkamer. De kamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over het grasveld en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en is, net als de woonkamer beneden, voorzien van airconditioning. Beide kamers zijn voorzien van een speels driehoeksraam, dakraam en praktische bergruimte. In het midden van de verdieping ligt de lichte badkamer met douchegelegenheid, wastafal en 2e toilet. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Op de overloop vind je de cv-opstelling en een dakraam dat zorgt voor extra daglicht. Buitenruimte: De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag zon hebt. Achterin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereik je gemakkelijk de openbare weg en de parkeerplaatsen. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras en is naar eigen smaak in te richten. Omgeving: De woning is ideaal gelegen, in het mooie Nieuwkoop, een gezellig en natuurrijk dorp. Hier heb je alle nodige voorzieningen op korte loop- en fietsafstand en grotere steden zoals Alphen a/d Rijn, Gouda, Leiden, Utrecht en Amsterdam op korte rijafstand. In de ruim opgezette wijk bevinden zich speelveldjes en er is voldoende parkeergelegenheid. Afmetingen: Woonkamer & keuken ca. 36 m² Slaapkamer 1 ca. 20 m² Slaapkamer 2 ca. 13.5 m² Badkamer ca. 6 m² Berging ca. 7 m² Interesse gekregen in dit leuke huis? Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
276 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2421

Google Karten

Karte von Nieuwkoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkoop. In 2025 waren da 9.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.623.

Einwohner

9.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.623

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.221

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

218

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Einwohner
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.431

Bezeichnung A

1.031

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

279

Bezeichnung F

219

Bezeichnung G

152

Bezeichnung A+++

85

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwkoop
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer Häuser in Nieuwkoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.