Jump to content
Logo of Bij Corina Woningmakelaardij

De Hoek 7

2421HP Nieuwkoop • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.182

Photo Gallery

De Hoek 7 Nieuwkoop
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Twee woonlagen, verrassend veel ruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groot grasveld. Met twee ruime slaapkamers en een zonnige tuin is dit een fijne plek voor zowel starters als senioren die op dit moment nog liever niet kiezen voor een appartement. Bijzonderheden: - Verrassend ruime woning met twee woonlagen; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen; - Twee ruime slaapkamers, eenvoudig aan te passen naar drie slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Achterin de tuin een vrijstaande berging en een achterom; - Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin; - Voldoende parkeergelegenheid achter de woning; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen op loopafstand; - Bij deze woning is een niet-zelf bewoningsclausule van toepassing; Graag geven wij een indruk van de indeling: Begane grond: Je komt via de hal binnen in de woonkamer welke vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde heeft. In het midden van de woning bevindt zich een tussenhal met trapopgang en een nette toiletruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken, in hoekopstelling, voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in. De woonkamer is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat tijdens warme dagen. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn twee slaapkamers van circa 13.5 en 20 m² en een badkamer. De kamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over het grasveld en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en is, net als de woonkamer beneden, voorzien van airconditioning. Beide kamers zijn voorzien van een speels driehoeksraam, dakraam en praktische bergruimte. In het midden van de verdieping ligt de lichte badkamer met douchegelegenheid, wastafal en 2e toilet. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Op de overloop vind je de cv-opstelling en een dakraam dat zorgt voor extra daglicht. Buitenruimte: De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag zon hebt. Achterin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereik je gemakkelijk de openbare weg en de parkeerplaatsen. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras en is naar eigen smaak in te richten. Omgeving: De woning is ideaal gelegen, in het mooie Nieuwkoop, een gezellig en natuurrijk dorp. Hier heb je alle nodige voorzieningen op korte loop- en fietsafstand en grotere steden zoals Alphen a/d Rijn, Gouda, Leiden, Utrecht en Amsterdam op korte rijafstand. In de ruim opgezette wijk bevinden zich speelveldjes en er is voldoende parkeergelegenheid. Afmetingen: Woonkamer & keuken ca. 36 m² Slaapkamer 1 ca. 20 m² Slaapkamer 2 ca. 13.5 m² Badkamer ca. 6 m² Berging ca. 7 m² Interesse gekregen in dit leuke huis? Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
135 m²
Content
276 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.