Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

De Zeelt 22

2421JK Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.958

Galería de fotos

De Zeelt 22 Nieuwkoop
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DE ZEELT 22, NIEUWKOOP Compleet uitgebouwde woning met vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook en de dijk met grazende schapen • Royale, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Verzorgde achtertuin met verwarmde en geïsoleerde berging • Fraaie pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond • Woning is zeer goed onderhouden, voorzien van 4 zonnepanelen en vrijwel geheel geïsoleerd • Tuin gelegen op het zuidoosten Aan de rand van een gewilde woonwijk in Nieuwkoop vind je deze uitgebouwde tussenwoning met een prachtig vrij uitzicht over de groenstrook en de dijk waar de schapen rustig grazen. De wijk is ruim opgezet, met volop parkeergelegenheid en fijne speelplekken voor kinderen. Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart, direct aan de Nieuwkoopse Plassen — een omgeving waar rust, ruimte en natuur centraal staan. En toch ben je binnen 30 minuten in steden als Amsterdam (Schiphol), Utrecht, Leiden of Den Haag. Ook Rotterdam ligt op slechts 35 minuten rijden. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: Via de ruime voortuin met sfeervolle waaltjes kom je bij de entree. In de hal vind je het toilet met wandcloset, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de aanbouw aan de achterzijde heerlijk ruim en licht. In de zithoek zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast met aansluitingen voor de vloerverwarming en voldoende bergruimte. In de uitbouw vind je de eethoek met aansluitend de open keuken. Dankzij de grote lichtstraat (met screens) geniet je hier van een prachtige natuurlijke lichtinval. De keuken (geplaatst in 2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en een kokendwaterkraan. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Tuin: De verzorgde tuin ligt op het zuidoosten en is keurig betegeld. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, verwarmd en voorzien van spouwmuurisolatie — ideaal om bijvoorbeeld je motor droog en warm te stallen. De tuin beschikt over een achterom, een buitenkraan en een zonnescherm. Wat deze tuin echt bijzonder maakt, is het uitzicht: achter de tuin ligt een brede groenstrook en de dijk waar de schapen rustig grazen. Terwijl de kinderen op het grasveld spelen, geniet jij van de rust en het vrije uitzicht — elke dag weer anders, maar altijd even idyllisch. 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime overloop. Aan de achterzijde liggen twee fijne slaapkamers met zicht op de dijk. Aan de voorzijde vind je een derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, hangend toilet, designradiator en een aparte douche. Op deze verdieping zijn alle kamers voorzien van draaikiep-ramen met inzethorren. 2e verdieping: De trap komt uit op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot twee ruime slaapkamers, de wasruimte en extra bergruimte. Dankzij de dakkapellen zijn hier twee volwaardige kamers ontstaan. De kamer aan de achterzijde — momenteel in gebruik als kantoor — biedt opnieuw dat prachtige uitzicht op de dijk met de grazende schapen. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en licht. De wasruimte (met 2 aparte groepen) aan de voorzijde bevat ook de opstelling van de cv-ketel. Nieuwsgierig geworden naar deze keurig onderhouden eengezinswoning met uniek uitzicht op de dijk? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bel 0172-571522 of stuur een e-mail naar Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.