Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Corina Woningmakelaardij

Vijverhof 81

2421VZ Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.983

Galería de fotos

Vijverhof 81 Nieuwkoop
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinig 2-kamerappartement met vrij uitzicht, midden in het centrum van Nieuwkoop. Op een levendige plek in hartje Nieuwkoop ligt dit nette 2-kamer appartement met vrij uitzicht over een groene strook. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig in 2012 gebouwd complex met lift, afgesloten entree en ruime fietsenstalling. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn op loopafstand. Een comfortabele plek voor starters én senioren die graag gelijkvloers willen wonen. Bijzonderheden: - Energiezuinig appartement met vloerverwarming; - Vrij uitzicht over groen en richting het centrum van Nieuwkoop; - Lichte woonkamer met groot schuifraam; - Open keuken met inbouwapparatuur en praktische bijkeuken; - Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser; - Slaapkamer met vaste schuifkastenwand (ca. 4.15 x 3.20 m); - Nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel; - PVC vloer met comfortabele vloerverwarming; - Eigen wasruimte en technische installaties netjes weggewerkt; - Kleinschalig complex met lift, afgesloten entree en fietsenstalling; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw; - Lage servicekosten van € 89,- per maand. Indeling: Via de centrale entree met bellenplateau, lift en trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast en met toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft dankzij het grote schuifraam een fijne lichtinval, uitzicht over een groenstrook en richting de dijk en het centrum van Nieuwkoop. De ligging op de eerste verdieping zorgt voor een open gevoel, zonder directe inkijk. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken, waar je naast extra bergruimte ook de wasmachine-aansluiting en de technische installaties vindt, zoals de warmtewisselaar en de pomp voor de vloerverwarming. De slaapkamer ligt aan de rustige galerijzijde en beschikt over een vaste schuifkastenwand. De badkamer is fris afgewerkt in grijs-witte tinten en biedt een douchehoek, wastafelmeubel in houtlook en een vrijhangend toilet. Omgeving: De ligging in het centrum van Nieuwkoop is bijzonder praktisch. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, bakker, slager, drogist en slijterij. Ook het gezondheidscentrum met huisarts, apotheek en fysiotherapie ligt vlakbij. De bushalte is om de hoek, met een goede verbinding richting Alphen aan den Rijn en Uithoorn. Nieuwkoop met zijn prachtige Nieuwkoopse Plassen ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad. Grote steden (Utrecht - Amsterdam - Den Haag en Schiphol zijn dan ook goed bereikbaar. In Nieuwkoop is een gezellig centrum met op zaterdag een wekelijkse markt, diverse winkels en restaurants. Kortom: Een comfortabel en goed ingedeeld appartement op een centrale plek, met vrij uitzicht en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen – of je nu begint of juist wat meer gemak zoekt. Interesse om te komen kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
199 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.