Jump to content
Logo of Bij Corina Woningmakelaardij

Vijverhof 81

2421VZ Nieuwkoop • Zuid-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.983

Photo Gallery

Vijverhof 81 Nieuwkoop
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinig 2-kamerappartement met vrij uitzicht, midden in het centrum van Nieuwkoop. Op een levendige plek in hartje Nieuwkoop ligt dit nette 2-kamer appartement met vrij uitzicht over een groene strook. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig in 2012 gebouwd complex met lift, afgesloten entree en ruime fietsenstalling. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn op loopafstand. Een comfortabele plek voor starters én senioren die graag gelijkvloers willen wonen. Bijzonderheden: - Energiezuinig appartement met vloerverwarming; - Vrij uitzicht over groen en richting het centrum van Nieuwkoop; - Lichte woonkamer met groot schuifraam; - Open keuken met inbouwapparatuur en praktische bijkeuken; - Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser; - Slaapkamer met vaste schuifkastenwand (ca. 4.15 x 3.20 m); - Nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel; - PVC vloer met comfortabele vloerverwarming; - Eigen wasruimte en technische installaties netjes weggewerkt; - Kleinschalig complex met lift, afgesloten entree en fietsenstalling; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw; - Lage servicekosten van € 89,- per maand. Indeling: Via de centrale entree met bellenplateau, lift en trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast en met toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft dankzij het grote schuifraam een fijne lichtinval, uitzicht over een groenstrook en richting de dijk en het centrum van Nieuwkoop. De ligging op de eerste verdieping zorgt voor een open gevoel, zonder directe inkijk. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken, waar je naast extra bergruimte ook de wasmachine-aansluiting en de technische installaties vindt, zoals de warmtewisselaar en de pomp voor de vloerverwarming. De slaapkamer ligt aan de rustige galerijzijde en beschikt over een vaste schuifkastenwand. De badkamer is fris afgewerkt in grijs-witte tinten en biedt een douchehoek, wastafelmeubel in houtlook en een vrijhangend toilet. Omgeving: De ligging in het centrum van Nieuwkoop is bijzonder praktisch. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, bakker, slager, drogist en slijterij. Ook het gezondheidscentrum met huisarts, apotheek en fysiotherapie ligt vlakbij. De bushalte is om de hoek, met een goede verbinding richting Alphen aan den Rijn en Uithoorn. Nieuwkoop met zijn prachtige Nieuwkoopse Plassen ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad. Grote steden (Utrecht - Amsterdam - Den Haag en Schiphol zijn dan ook goed bereikbaar. In Nieuwkoop is een gezellig centrum met op zaterdag een wekelijkse markt, diverse winkels en restaurants. Kortom: Een comfortabel en goed ingedeeld appartement op een centrale plek, met vrij uitzicht en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen – of je nu begint of juist wat meer gemak zoekt. Interesse om te komen kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
199 m³

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.