Ir directamente al contenido
Logotipo de Bianca van der Laan Makelaardij

Nieuwveens Jaagpad 10

2441EH Nieuwveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.913

Galería de fotos

Nieuwveens Jaagpad 10 Nieuwveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze mooie vrijstaande, goed geïsoleerde, villa ligt in het buitengebied van Nieuwveen aan het Nieuwveens Jaagpad langs de oever van de Amstel. Het huis is omgeven door het groen van de grote tuin waarin ook de 2 grote kassen zijn geplaatst. De woning ligt aan de rand van het Groene hart en biedt een fraai uitzicht over de door wilgen en riet geflankeerde rivier en weilanden. De over de Amstel heen ondergaande zon biedt iedere dag weer een adembenemend, steeds wisselend schouwspel. Op het ruime perceel bevinden zich het goed onderhouden woonhuis met aangebouwde garage, 2 ruime kassen, waarvan één gebruikt wordt als auto stalling en berging en een heerlijke vrij gelegen tuin. Begane grond: Via de voordeur komt u in de ruime hal waar zich ook de meterkast, trapopgang en de wc bevinden. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met een fonteintje in de kleurstelling wit/zwart. Vanuit de hal is zowel het woongedeelte als het eet-/keukengedeelte apart te bereiken. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en u kunt gezellig zitten rond de openhaard. Op de vloer ligt een neutrale laminaatvloer. De zitkamer staat in open verbinding met de eetkamer. In de eetkamer is ruim plaats voor een grote eettafel. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een fijne verbinding tussen de eetkamer en het achtergelegen terras. Het ruime terras heeft mooi uitzicht over de achtertuin. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is modern in een lichtblauwe kleurstelling met een zwart natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In deze bijkeuken is de wasmachine en een grote bergkast geplaatst. Via deze bijkeuken kom je in de voormalige inpandige garage. Deze garage is omgebouwd tot werkkamer. Op een eenvoudige wijze kan deze kamer omgebouwd worden naar een slaapkamer met badkamer waardoor er ook op de begane grond geslapen kan worden. Boven de werkkamer is een ruime vliering. Eerste verdieping: Vanuit de hal gaat u met de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en is ruim van opzet. De vaste kasten bieden veel opbergruimte. Via een deur heeft u toegang tot het voorbalkon. Aan de achterkant van het huis liggen de twee andere slaapkamers, eveneens ruim van opzet. De badkamer is in zwart/wit betegeld en is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een hangend toilet. Door de ramen komt veel licht en een van de ramen kan open voor natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap kunt u op de vliering bereiken waar nog veel bergruimte is. Tuin: Het grote perceel biedt veel mogelijkheden. De siertuin met terras is afgescheiden en hier kunt u heerlijk genieten van zon en rust. Voor de siertuin ligt een weilandje met een natuurlijke vijver. Ook is er een aantal fruitbomen gegroepeerd op het terrein. Op het terrein staan twee ruime kassen die voor meerdere doeleinden gebruikt kunnen worden, zoals stalling voor uw auto's, opslagruimte en werkplaats. Het perceel is zo ruim van opzet dat het niet ondenkbaar is dat er nog een ander woonhuis gebouwd mag worden. Uiteraard zal hier vergunning voor aangevraagd moeten worden bij de gemeente. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 186 m2 - Energielabel B - 2 Grote glazen kassen aanwezig voor vele doeleinden geschikt - Zeer ruim perceel met vele mogelijkheden - Bouwjaar 1991 - Degelijk gebouwd huis met rondom isolerende beglazing in hardhouten kozijnen - Vrije ligging aan het kanaal - Gezien het bouwjaar zullen de materialen- en ouderdomsclausules worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst Woonomgeving: Nieuwveen ligt in de Gemeente Nieuwkoop, midden in het Groene Hart van Nederland op korte afstand van de grote steden in de Randstad en bijvoorbeeld Schiphol of Alphen aan den Rijn. In de kern van Nieuwveen zijn alle belangrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Bovendien biedt Nieuwveen een eigen Golf- en Countryclub en zijn er prachtige watersport- en natuurgebieden op korte afstand te vinden (Nieuwkoopse Plassen, Langeraarse Plassen en de Westeinder Plassen) Kadastraal bekend Gemeente : Nieuwveen Sectie : C Nummer : 1646 en 1635 Totaal groot : ca. 9450 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
8450 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
73 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2441

Mapas de Google

Ver Nieuwveen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwveen. En 2025 había 4.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 481.000.

Inhabitantes

4.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 481.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

132

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwveen
Año Inhabitantes
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Nieuwveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Nivel académico

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

415

Etiqueta A

393

Etiqueta B

271

Etiqueta D

182

Etiqueta G

155

Etiqueta A+++

94

Etiqueta F

91

Etiqueta E

76

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwveen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer viviendas in Nieuwveen

Ver más viviendas en este lugar.