Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dorsten Makelaars

Burg. Weimalaan 20

7948AM Nijeveen • Drenthe

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.179

Galería de fotos

Burg. Weimalaan 20 Nijeveen
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerd, royaal, toekomstbestendig wonen! Aan een rustige en geliefde woonstraat in Nijeveen staat deze riante, recent gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning met garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier ruime slaapkamers op de verdieping en een zonnige tuin op het zuidwesten. De afgelopen jaren is de woning op hoog niveau gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier kunt genieten van optimaal wooncomfort én lage energielasten. De woning beschikt vrijwel volledig over onderhoudsarme kunststof kozijnen, is voorzien van 14 zonnepanelen (2024), een nieuw pannendak (2023, tevens van binnenuit geïsoleerd). Daarnaast is vrijwel de gehele begane grond uitgerust met comfortabele vloerverwarming en vloerisolatie (met uitzondering van de hal en het toilet), evenals de badkamer op de verdieping. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Via de ruime entree met modern toilet en fonteintje bereikt u de sfeervolle woonkamer. Vanuit de hal is tevens de praktische kelder bereikbaar. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met een luxe woonkeuken als centraal middelpunt van het huis. De moderne keuken (2020) is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een Quooker, kookeiland met inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, Boretti wijnklimaatkast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, stoomoven en combioven. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte om uitgebreid te koken, te dineren en gezellig samen te komen. Daarnaast is het heerlijk vertoeven in de ruime woonkamer met dubbele openslaande deur naar de zonnige tuin! Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een riante slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer op de begane grond. Deze moderne badkamer (2023) beschikt over een ruime inloopdouche met Sunshower, een stijlvol marmerlook wastafelmeubel en een toilet. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor grote gezinnen, maar ook uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage/bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de Vaillant cv-ketel uit 2020. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier royale slaapkamers. De luxe badkamer (2020) vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. De fraaie groene wandtegels in visgraatmotief geven de ruimte een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige voorraad. Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop privacy. Hier vindt u een sfeervolle overkapping en een houten berging, waardoor er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een luxe woonkeuken, uitstekende isolatievoorzieningen en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning waar u zonder klussen direct kunt gaan wonen. Bijzonderheden: Vrijstaande, uitgebouwde woning met energielabel A; Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond; Vier ruime slaapkamers op de verdieping; Twee moderne badkamers (2020 en 2023); Luxe keuken (2020) met hoogwaardige inbouwapparatuur; Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen; Nieuw pannendak (2023, tevens van binnenuit geïsoleerd); Gevels geïmpregneerd en grotendeels voegen gerenoveerd (2026) Vloerisolatie (2020); Vloerverwarming op de begane grond (grotendeels) en in de badkamer boven; 14 zonnepanelen (februari 2024); Vaillant cv-ketel (2020); Ruime bergzolder; Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en houten berging; Instapklaar en uitstekend onderhouden.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,26%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
705 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7948

Mapas de Google

Ver Nijeveen en el mapa

Explora Nijeveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijeveen. En 2026 había 4.039 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

4.039

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijeveen
Año Inhabitantes
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060
2026 4.039

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 640 15-25: 550 25-45: 780 45-65: 1.135

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

445

Etiqueta B

343

Etiqueta C

342

Etiqueta D

197

Etiqueta G

181

Etiqueta F

74

Etiqueta A+++

51

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijeveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2026 ongeveer 4.039 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer viviendas in Nijeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.