Jump to content
Logo of Van Dorsten Makelaars

Burg. Weimalaan 20

7948AM Nijeveen • Drenthe

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.179

Photo Gallery

Burg. Weimalaan 20 Nijeveen
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerd, royaal, toekomstbestendig wonen! Aan een rustige en geliefde woonstraat in Nijeveen staat deze riante, recent gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning met garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier ruime slaapkamers op de verdieping en een zonnige tuin op het zuidwesten. De afgelopen jaren is de woning op hoog niveau gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier kunt genieten van optimaal wooncomfort én lage energielasten. De woning beschikt vrijwel volledig over onderhoudsarme kunststof kozijnen, is voorzien van 14 zonnepanelen (2024), een nieuw pannendak (2023, tevens van binnenuit geïsoleerd). Daarnaast is vrijwel de gehele begane grond uitgerust met comfortabele vloerverwarming en vloerisolatie (met uitzondering van de hal en het toilet), evenals de badkamer op de verdieping. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Via de ruime entree met modern toilet en fonteintje bereikt u de sfeervolle woonkamer. Vanuit de hal is tevens de praktische kelder bereikbaar. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met een luxe woonkeuken als centraal middelpunt van het huis. De moderne keuken (2020) is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een Quooker, kookeiland met inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, Boretti wijnklimaatkast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, stoomoven en combioven. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte om uitgebreid te koken, te dineren en gezellig samen te komen. Daarnaast is het heerlijk vertoeven in de ruime woonkamer met dubbele openslaande deur naar de zonnige tuin! Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een riante slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer op de begane grond. Deze moderne badkamer (2023) beschikt over een ruime inloopdouche met Sunshower, een stijlvol marmerlook wastafelmeubel en een toilet. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor grote gezinnen, maar ook uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage/bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de Vaillant cv-ketel uit 2020. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier royale slaapkamers. De luxe badkamer (2020) vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. De fraaie groene wandtegels in visgraatmotief geven de ruimte een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige voorraad. Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop privacy. Hier vindt u een sfeervolle overkapping en een houten berging, waardoor er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een luxe woonkeuken, uitstekende isolatievoorzieningen en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning waar u zonder klussen direct kunt gaan wonen. Bijzonderheden: Vrijstaande, uitgebouwde woning met energielabel A; Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond; Vier ruime slaapkamers op de verdieping; Twee moderne badkamers (2020 en 2023); Luxe keuken (2020) met hoogwaardige inbouwapparatuur; Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen; Nieuw pannendak (2023, tevens van binnenuit geïsoleerd); Gevels geïmpregneerd en grotendeels voegen gerenoveerd (2026) Vloerisolatie (2020); Vloerverwarming op de begane grond (grotendeels) en in de badkamer boven; 14 zonnepanelen (februari 2024); Vaillant cv-ketel (2020); Ruime bergzolder; Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en houten berging; Instapklaar en uitstekend onderhouden.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,26%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
363 m²
Content
705 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7948

Google Maps

View Nijeveen on the map

Explore Nijeveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nijeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijeveen. In 2026 were there 4.039 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

4.039

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijeveen
Year Residents
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060
2026 4.039

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 640 15-25: 550 25-45: 780 45-65: 1.135

Education level

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

445

Label B

343

Label C

342

Label D

197

Label G

181

Label F

74

Label A+++

51

Label E

24

Label A+

19

Label A++

11

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.700

Business activity in Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijeveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijeveen.

Frequently asked questions about living in Nijeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2026 ongeveer 4.039 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer houses in Nijeveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.