Aller directement au contenu
Logo de Van Dorsten Makelaars

Burg. Weimalaan 20

7948AM Nijeveen • Drenthe

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.179

Galerie de photos

Burg. Weimalaan 20 Nijeveen
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gemoderniseerd, royaal, toekomstbestendig wonen! Aan een rustige en geliefde woonstraat in Nijeveen staat deze riante, recent gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning met garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier ruime slaapkamers op de verdieping en een zonnige tuin op het zuidwesten. De afgelopen jaren is de woning op hoog niveau gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier kunt genieten van optimaal wooncomfort én lage energielasten. De woning beschikt vrijwel volledig over onderhoudsarme kunststof kozijnen, is voorzien van 14 zonnepanelen (2024), een nieuw pannendak (2023, tevens van binnenuit geïsoleerd). Daarnaast is vrijwel de gehele begane grond uitgerust met comfortabele vloerverwarming en vloerisolatie (met uitzondering van de hal en het toilet), evenals de badkamer op de verdieping. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Via de ruime entree met modern toilet en fonteintje bereikt u de sfeervolle woonkamer. Vanuit de hal is tevens de praktische kelder bereikbaar. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met een luxe woonkeuken als centraal middelpunt van het huis. De moderne keuken (2020) is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een Quooker, kookeiland met inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, Boretti wijnklimaatkast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, stoomoven en combioven. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte om uitgebreid te koken, te dineren en gezellig samen te komen. Daarnaast is het heerlijk vertoeven in de ruime woonkamer met dubbele openslaande deur naar de zonnige tuin! Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een riante slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer op de begane grond. Deze moderne badkamer (2023) beschikt over een ruime inloopdouche met Sunshower, een stijlvol marmerlook wastafelmeubel en een toilet. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor grote gezinnen, maar ook uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage/bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de Vaillant cv-ketel uit 2020. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier royale slaapkamers. De luxe badkamer (2020) vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. De fraaie groene wandtegels in visgraatmotief geven de ruimte een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige voorraad. Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop privacy. Hier vindt u een sfeervolle overkapping en een houten berging, waardoor er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een luxe woonkeuken, uitstekende isolatievoorzieningen en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning waar u zonder klussen direct kunt gaan wonen. Bijzonderheden: Vrijstaande, uitgebouwde woning met energielabel A; Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond; Vier ruime slaapkamers op de verdieping; Twee moderne badkamers (2020 en 2023); Luxe keuken (2020) met hoogwaardige inbouwapparatuur; Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen; Nieuw pannendak (2023, tevens van binnenuit geïsoleerd); Gevels geïmpregneerd en grotendeels voegen gerenoveerd (2026) Vloerisolatie (2020); Vloerverwarming op de begane grond (grotendeels) en in de badkamer boven; 14 zonnepanelen (februari 2024); Vaillant cv-ketel (2020); Ruime bergzolder; Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en houten berging; Instapklaar en uitstekend onderhouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,26%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7948

Google Maps

Voir Nijeveen sur la carte

Explorez Nijeveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nijeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijeveen. En 2026 étaient 4.039 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

4.039

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijeveen
Année Résidents
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060
2026 4.039

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 920 0-15: 640 15-25: 550 25-45: 780 45-65: 1.135

Niveau d'enseignement

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

445

Étiquette B

343

Étiquette C

342

Étiquette D

197

Étiquette G

181

Étiquette F

74

Étiquette A+++

51

Étiquette E

24

Étiquette A+

19

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.380

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.700

Activité dans Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijeveen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2026 ongeveer 4.039 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer maisons in Nijeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.