Ir directamente al contenido
Logotipo de Oostergetel Makelaardij | NVM

Dorpsstraat 23

7948BL Nijeveen • Drenthe

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.388

Galería de fotos

Dorpsstraat 23 Nijeveen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke helft van een woonboerderij in het centrum van Nijeveen. Deze woning heeft 157 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 515 m². De tuin ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Op de begane grond vind je een slaapkamer met aansluitende badkamer en op het dak liggen 18 zonnepanelen. De woning ligt midden in het dorpshart van Nijeveen, op loopafstand van een supermarkt, winkels en scholen. De woning is beschut gelegen en je kunt parkeren op eigen terrein. Daarnaast dien je enig rekening te houden met onderhoud en modernisering, maar het is dé ideale, verrassend ruime woning om naar eigen wens in te vullen. De verkopers aan het woord: “Wat hebben wij hier fijn gewoond met onze drie kinderen! Een licht en knus, authentiek huis uit de jaren 30, met vier ruime slaapkamers en eromheen een geweldig ruime en groene tuin waarin prima een speeltoestel, voetbaldoeltjes of groot zwembad past, en je nog genoeg ruimte overhoudt om op elk moment van de dag in het zonnetje, of juist in de schaduw, te zitten. Nu onze kinderen uit huis zijn, gunnen wij een ander gezin dit fijne gezinshuis. Wij gaan met heel veel fijne herinneringen, en een klein beetje weemoed, op naar een volgend hoofdstuk.” IN HET KORT • Helft van een karakteristieke woonboerderij • Slaap- en badkamer op de begane grond • 3 slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping • 18 zonnepanelen • Tuin op het zuidoosten met veel privacy • Houten bergschuur • Gelegen in hartje Nijeveen INDELING - Begane grond - Je komt binnen in de hal met toegang tot de woon- en eetkamer, keuken, het toilet met fonteintje en de slaapkamer. De gaskachel zorgt voor warmte en sfeer in de lichte woonkamer, aansluitend vind je de eethoek. In de ruime keuken vind je een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereik je de kelder – ideaal voor het opslaan van voorraad. Aan het eind van de hal vind je de slaapkamer, welke nu in gebruik is als werkkamer, de badkamer met douche en wastafel en een wasruimte met witgoedaansluiting, spoelbak en veel bergruimte. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, tweede toilet met fonteintje en de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. - Zolder - Via de overloop én een slaapkamer bereik je de zolder. Handig als extra opbergruimte. BUITEN De ruime voortuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon én privacy. Meerdere zitplekken zorgen ervoor dat je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. In de houten bergschuur is plek voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. KOM BEZICHTIGEN Op zoek naar een karakteristieke woning met veel ruimte? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
515 m²
Contenido
675 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7948

Mapas de Google

Ver Nijeveen en el mapa

Explora Nijeveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijeveen. En 2025 había 4.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

4.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijeveen
Año Inhabitantes
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 915 0-15: 650 15-25: 545 25-45: 815 45-65: 1.140

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

445

Etiqueta B

343

Etiqueta C

342

Etiqueta D

197

Etiqueta G

181

Etiqueta F

74

Etiqueta A+++

51

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijeveen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2025 ongeveer 4.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer viviendas in Nijeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.