Ir directamente al contenido
Logotipo de Oostergetel Makelaardij | NVM

Nijeveense Bovenboer 6

7948LG Nijeveen • Drenthe

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Nijeveense Bovenboer 6 Nijeveen
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze gemoderniseerde, vrijstaande woning met gastenhuis aan de Nijeveense Bovenboer biedt rust, ruimte en comfort. Je geniet hier van 231 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een geïsoleerde garage en een diepe tuin op het zonnige zuiden met een prachtig vrij uitzicht. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++, door o.a. 38 zonnepanelen, een warmtepomp, HR++ glas en vloerverwarming op de begane grond. IN HET KORT • Vrijstaande woning • Bouwjaar 1969, in 2017 volledig gemoderniseerd • 231 m² woonoppervlakte • Perceel van 1.620 m² • 4 slaapkamers • Energielabel A++ • 38 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming • Gastenhuis met eigen douche, toilet en keukenblok • Ruime, geïsoleerde garage • Carport en meerdere parkeerplekken op eigen terrein • Zonnige, diepe tuin op het zuiden INDELING - Begane grond - Je betreedt de woning via de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De open leefruimte is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, terwijl je aan de uitgebouwde achterzijde ook heerlijk kunt zitten bij de houtkachel, met een prachtig uitzicht over de weilanden. Via de schuifpui heb je toegang tot de overkapping. De open keuken ligt centraal in de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Aansluitend vind je een extra kamer: ideaal als kantoor, hobby- of speelruimte. Via de woning bereik je de volledig geïsoleerde garage, voorzien van vloerverwarming, water en elektra. Hier vind je de technische installaties en de aansluitingen van de wasmachine. De garage is ideaal voor het parkeren van een auto of als opslagruimte, maar ook is het mogelijk om een slaap- en badkamer op de begane grond te creëren door de aanwezige aansluitingen voor een badkamer. Vanuit de garage heb je eveneens toegang tot de kelder. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie met rolluiken. In 2024 zijn twee slaapkamers aan de westkant samengevoegd tot één grote slaapkamer met een ruime walk-in-closet. Daarnaast zijn er nog drie kleinere (slaap)kamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. - Vliering - Er is een vliering aanwezig. Ideaal te gebruiken als opbergruimte. GASTENHUIS In 2023 is de tuinschuur geïsoleerd en volledig vernieuwd tot een gastenhuis, voorzien van een eigen toilet, douche en keukenblok, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht. BUITEN Rondom de woning geniet je van privacy en vrijheid. De ruime achtertuin ligt op het zuiden en biedt meerdere terrassen. Of je nu kiest voor zon of schaduw, er is altijd een fijne plek te vinden. Vanuit de hele achtertuin kijk je vrij uit over de weilanden. De auto parkeer je gemakkelijk op de lange oprit, onder de carport of in de garage. KOM BEZICHTIGEN Benieuwd geworden naar deze landelijk gelegen vrijstaand woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
231 m²
Área del lote
1620 m²
Contenido
836 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
750 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7948

Mapas de Google

Ver Nijeveen en el mapa

Explora Nijeveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijeveen. En 2026 había 4.039 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

4.039

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijeveen
Año Inhabitantes
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060
2026 4.039

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 640 15-25: 550 25-45: 780 45-65: 1.135

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

445

Etiqueta B

343

Etiqueta C

342

Etiqueta D

197

Etiqueta G

181

Etiqueta F

74

Etiqueta A+++

51

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijeveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2026 ongeveer 4.039 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer viviendas in Nijeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.