Aller directement au contenu
Logo de Oostergetel Makelaardij | NVM

Nijeveense Bovenboer 6

7948LG Nijeveen • Drenthe

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Nijeveense Bovenboer 6 Nijeveen
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze gemoderniseerde, vrijstaande woning met gastenhuis aan de Nijeveense Bovenboer biedt rust, ruimte en comfort. Je geniet hier van 231 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een geïsoleerde garage en een diepe tuin op het zonnige zuiden met een prachtig vrij uitzicht. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++, door o.a. 38 zonnepanelen, een warmtepomp, HR++ glas en vloerverwarming op de begane grond. IN HET KORT • Vrijstaande woning • Bouwjaar 1969, in 2017 volledig gemoderniseerd • 231 m² woonoppervlakte • Perceel van 1.620 m² • 4 slaapkamers • Energielabel A++ • 38 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming • Gastenhuis met eigen douche, toilet en keukenblok • Ruime, geïsoleerde garage • Carport en meerdere parkeerplekken op eigen terrein • Zonnige, diepe tuin op het zuiden INDELING - Begane grond - Je betreedt de woning via de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De open leefruimte is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, terwijl je aan de uitgebouwde achterzijde ook heerlijk kunt zitten bij de houtkachel, met een prachtig uitzicht over de weilanden. Via de schuifpui heb je toegang tot de overkapping. De open keuken ligt centraal in de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Aansluitend vind je een extra kamer: ideaal als kantoor, hobby- of speelruimte. Via de woning bereik je de volledig geïsoleerde garage, voorzien van vloerverwarming, water en elektra. Hier vind je de technische installaties en de aansluitingen van de wasmachine. De garage is ideaal voor het parkeren van een auto of als opslagruimte, maar ook is het mogelijk om een slaap- en badkamer op de begane grond te creëren door de aanwezige aansluitingen voor een badkamer. Vanuit de garage heb je eveneens toegang tot de kelder. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie met rolluiken. In 2024 zijn twee slaapkamers aan de westkant samengevoegd tot één grote slaapkamer met een ruime walk-in-closet. Daarnaast zijn er nog drie kleinere (slaap)kamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. - Vliering - Er is een vliering aanwezig. Ideaal te gebruiken als opbergruimte. GASTENHUIS In 2023 is de tuinschuur geïsoleerd en volledig vernieuwd tot een gastenhuis, voorzien van een eigen toilet, douche en keukenblok, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht. BUITEN Rondom de woning geniet je van privacy en vrijheid. De ruime achtertuin ligt op het zuiden en biedt meerdere terrassen. Of je nu kiest voor zon of schaduw, er is altijd een fijne plek te vinden. Vanuit de hele achtertuin kijk je vrij uit over de weilanden. De auto parkeer je gemakkelijk op de lange oprit, onder de carport of in de garage. KOM BEZICHTIGEN Benieuwd geworden naar deze landelijk gelegen vrijstaand woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
231 m²
Superficie du terrain
1620 m²
Contenu
836 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
750 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7948

Google Maps

Voir Nijeveen sur la carte

Explorez Nijeveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nijeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijeveen. En 2026 étaient 4.039 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

4.039

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijeveen
Année Résidents
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060
2026 4.039

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 920 0-15: 640 15-25: 550 25-45: 780 45-65: 1.135

Niveau d'enseignement

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

445

Étiquette B

343

Étiquette C

342

Étiquette D

197

Étiquette G

181

Étiquette F

74

Étiquette A+++

51

Étiquette E

24

Étiquette A+

19

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.380

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.700

Activité dans Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijeveen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2026 ongeveer 4.039 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer maisons in Nijeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.