Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Angeler 4

3863BT Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 4.743

Galería de fotos

Angeler 4 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een idyllische woonboerderij, verscholen in een groene oase van rust en ruimte Op zoek naar een woning die voelt als een oase van rust, maar wél voorzien is van alle comfort en ruimte? Deze monumentale vrijstaande woonboerderij is werkelijk uniek in zijn soort. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.025 m², volledig omsloten door volwassen groen, ervaar je hier het ultieme gevoel van vrijheid en privacy. Achter het weelderige groen verschuilt zich een woning die zowel groots als warm aanvoelt – een karaktervol familiehuis waar binnen en buiten perfect in balans zijn. De boerderij is in de afgelopen jaren met zorg en oog voor detail gerenoveerd, waardoor je er zonder enige verbouwing zo in kunt trekken. Het totaal woonoppervlak van maar liefst 273 m² is indrukwekkend en biedt zeer royale vertrekken, die stuk voor stuk uitkijken op de prachtige tuin. Authentieke elementen gaan hier moeiteloos samen met modern wooncomfort zoals vloerverwarming, luxe badkamers en een veranda met een buitenkeuken. Zodra je de oprijlaan oprijdt, omarmt het groen je direct. Je betreedt een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren – een plek die zeldzaam is geworden. Indeling Begane grond: De ruime hal met een marmeren vloer en een vide vormt het hart van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer met hoge plafonds, authentieke ramen en openslaande tuindeuren is een sfeervolle plek waar je je direct thuis zal voelen. Ensuite deuren verbinden de woonkamer met een ruime studeerkamer, ideaal voor werken aan huis. De woon-eetkeuken is een fijne plek om samen te komen. De robuuste keukenopstelling is uitgerust met volledige inbouwapparatuur en een wandopstelling. De originele schouw met de stierenkop herinnert subtiel aan het agrarische verleden van de woning. Genoeg plaats voor een riante eettafel met wederom zicht op de prachtige tuin. In de achtervleugel vind je de zeer royale slaapkamer op de begane grond met aansluitend een luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset én marmeren vloer met vloerverwarming. Praktisch en stijlvol: wonen en slapen op de begane grond is hier al volledig mogelijk en ideaal. Eerste verdieping Een ruime overloop, met extra lichtinval door de Velux dakramen, geeft toegang tot vier slaapkamers, elk voorzien van een hoge nok, houten vloerdelen, bergruimte en dakramen met horren en verduistering. De verdieping beschikt tevens over een tweede badkamer, een apart toilet en veel extra bergruimte. Tuin en buitenleven De fraai aangelegde tuin rondom de woning voelt als een verlengstuk van het huis. Diverse terrassen nodigen uit tot lange zomerdagen buiten. De grote veranda van circa 8 x 4 meter is een heerlijke plek om te ontspannen of te koken – compleet met buitenkeuken, bar, heaters en elektra. De tuin biedt volledige privacy en het gevoel van landelijk wonen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een vrijstaande houten schuur met een pannendak en vliering biedt extra opbergruimte. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Monumentale woonboerderij met een unieke sfeer, verscholen in het groen - In 2005 volledig gerenoveerd en geïsoleerd dus instapklaar - Woonoppervlak van maar liefst 273 m² en een perceel van 1.025 m² - Zeer royale living met ensuite deuren en vloerverwarming - Authentieke details, gecombineerd met modern wooncomfort - Slaapkamer, werkkamer én badkamer op de begane grond - Totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte werkkamer - Riante woonkeuken met een moderne keukenopstelling met volledige inbouwapparatuur - Prachtige tuin rondom met meerdere terrassen, schuur en een grote veranda met buitenkeuken - In 2024 zijn er 22 zonnepanelen en een hybride warmtepomp met een cv-ketel geplaatst - Gelegen op een rustige locatie met volop privacy, maar toch nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Een woning die je echt moet ervaren, foto's doen haar te kort Wonen in volledige rust en ruimte, met het comfort van nu én karakter van toen. Deze woonboerderij is zonder twijfel een plek om verliefd op te worden. We nodigen je van harte uit om zelf de sfeer en het unieke karakter te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, dit is zo’n woning die je moet voelen om haar volledig te waarderen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
273 m²
Área del lote
1025 m²
Contenido
1042 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1894
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.