Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Burgemeester Hoekstrastraat 12

3861DN Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.918

Galería de fotos

Burgemeester Hoekstrastraat 12 Nijkerk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, goed verzorgde tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke buurt Nautena. Deze woning met 4 ruime slaapkamers, zonnige achtertuin met veel privacy en energielabel B is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Dit huis is sinds 2017 flink onder handen genomen, denk hierbij aan het plaatsen van een nieuwe keuken, badkamer, kunststof dakkapel, nieuw elektrisch zonnescherm, nieuwe kozijnen met HR++ beglazing én het opnieuw aanleggen van de voor-en achtertuin. Dit maakt deze woning instapklaar! De locatie van dit huis is ideaal; op korte afstand van het centrum, uitvalswegen, scholen, winkels en speelgelegenheden in de nabije omgeving. Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Bouwjaar 1986. Energielabel B. Woonoppervlak 111m2. Perceeloppervlak 133m2. INDELING Begane grond: via de overdekte entree stap je in de ruim opgezette hal met toiletruimte, meterkast (vernieuwd in 2015), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, deze is in 2017 volledig vernieuwd en voorziet in alle gemakken met onder andere een; vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkamer, met aansluitend de trapkast en de achterhal die toegang biedt tot de tuin. De achterhal is een fijne landingsplaats zodat je met slecht weer niet direct met natte kleding in de woonkamer staat. De trapkast is ideaal als extra bergruimte! De woonkamer wordt op zonnige dagen gevuld met veel licht waarmee het een warme uitstraling krijgt. De tuin ligt gunstig op het zonnige zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Wat deze tuin bijzonder maakt, is de ligging aan de achterzijde: grenzend aan het park, waardoor er geen inkijk is en je volop kunt genieten van optimale privacy. Achterin de tuin is de overkapping met achterom, deze is gerealiseerd in 2018. Aansluitend vind je de originele stenen schuur, deze is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een nieuw elektrisch zonnescherm, ideaal voor de warme dagen. In de straat is veel gratis parkeergelegenheid. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een ruime inbouwkast. De badkamer is in 2018 vervangen en heeft een wandcloset, inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafel met meubel. Goed om te weten; in 2023 zijn er nieuwe houten kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Tweede verdieping: middels de vaste trap kom je op de voorzolder, hier vindt je de wasaansluitingen, cv-ketel (2012) en mechanische ventilatiebox (2023). Deze verdieping is in 2018 flink vergroot door de plaatsing van de (kunststof) dakkapel! Ook vind je op deze verdieping de vierde slaapkamer, deze is door de dakkapel aan de voor- en achterzijde lekker ruim en is het voor diverse doeleinden te gebruiken. Pluspunten van de woning: + Relatief nieuwe keuken en badkamer + 4 goede slaapkamers + Vernieuwde kozijnen met HR++ glas (2023) + Energielabel B + Zonnige tuin met veel privacy + Goede ligging t.o.v. faciliteiten Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
373 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.