Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Scherpencamp 51

3861LS Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 597.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.300

Precio de compra /m²: € 4.268

Galería de fotos

Scherpencamp 51 Nijkerk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam wonen, verrassend veel ruimte én een sfeervolle afwerking komen op een fijne manier samen in deze royale hoekwoning aan de Scherpencamp 51 in Nijkerk. De woning is de afgelopen jaren op veel punten vernieuwd, verduurzaamd en uitgebouwd tot een comfortabel gezinshuis met maar liefst 140 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en energielabel A+++. Wat direct opvalt is de speelse indeling van de begane grond, met een royale woonkeuken en een ruime woonkamer die op sfeervolle wijze van elkaar kunnen worden afgesloten door klassieke ensuite deuren. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en de combinatie van warme materialen, rustige kleurstellingen en een nette afwerking geeft de woning een moderne, maar tegelijkertijd huiselijke uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuiden. Ook op het gebied van duurzaamheid is er volop geïnvesteerd, met onder andere een hybride warmtepomp, warmtepompboiler (270 ltr), bi-directionele laadpaal (ter overname), volledige isolatie, HR++ beglazing, maar liefst 23 zonnepanelen en elektrische rolluiken aan de achterzijde van de woning. Hierdoor was het energieverbruik in 2025-2026 voor een gezin met vijf personen en 17.500 kilometer rijden met een EV slechts 1000 KWh. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nijkerk. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Nijkerk is op korte afstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Amersfoort, Zwolle en de A28 goed bereikbaar. Daarnaast zijn natuur en wandelmogelijkheden dichtbij, waardoor je hier prettig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 140 m². Perceeloppervlakte 220 m². Energielabel A+++. INDELING Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met meterkast (11 groepen + fornuis-, PV- en laadpaalgroep), trapkast en trapopgang naar de verdieping. De begane grond heeft een verrassende en speelse indeling waarbij de leefruimtes mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken in hoekopstelling. Dankzij de grote ramen valt hier prettig veel daglicht naar binnen. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 5-zones, oven, vaatwasser en vrijstaande koel-vriescombinatie (kan worden overgenomen). De ensuite deuren geven de ruimte extra karakter en maken het mogelijk om de keuken sfeervol af te sluiten van de woonkamer. De woonkamer aan de achterzijde voelt ruim en comfortabel aan. De openslaande deuren naar de tuin versterken het contact met buiten en zorgen samen met de grote raampartijen voor een fijne lichtinval. De vloer is afgewerkt met laminaat en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de vloer extra geïsoleerd en is ook de tussenmuur met de buren aanvullend geïsoleerd, wat zorgt voor extra wooncomfort. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de toiletruimte. Vanuit hier is eveneens de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met sierbestrating, grind, groene borders en een pergola en heeft een perfecte ligging op het zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met gezellige veranda voorzien van een buitenkeuken; een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Eerste verdieping: de eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en verzorgde wandafwerking. De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in neutrale witte en grijze tinten. De ruimte beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam is naast mechanische ook natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping: ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Door de kunststofdakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Beide kamers beschikken over vaste kastruimte en bergruimte achter de schuine delen. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een ruime berging met wastafel, de hybride warmtepomp, warmtepompboiler en cv-opstelling. BIJZONDERE KENMERKEN - Royale en duurzame hoekwoning - Energielabel A+++ - Maar liefst 140 m² woonoppervlakte - Speels ingedeelde begane grond met ensuite deuren - Vijf volwaardige slaapkamers - Hybride warmtepomp en warmtepompboiler (2023) - Voorzien van 23 zonnepanelen (in 2025 ruim 8300 KWh opgewekt) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Gezellige achtertuin met veranda en houten berging - Eigen oprit met bi-directionele laadpaal (kan worden overgenomen) - Geheel gemoderniseerd en verduurzaamd vanaf 2008

Hipoteca berekenen

€ 597.500

Coste del comprador (estimado): € 13.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.300

3,04%

Anualmente

%

€ 29.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 597.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.