Ir directamente al contenido
Logotipo de Drenth Makelaars

Havenstraat 25

3861VS Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.924

Galería de fotos

Havenstraat 25 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en heerlijke overkapping Op zoek naar een woning met ruimte, comfort én een gunstige ligging vlak bij het centrum en de haven? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt! Hier woon je op een plek waar alles binnen handbereik is, met een verzorgde uitstraling, veel privacy aan de achterzijde en praktische extra’s zoals een eigen oprit met elektrische poort, carport, garage en een achtertuin met royale overkapping waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De achtertuin is fraai aangelegd met een mooie waterpartij en een verzorgde voortuin completeert het geheel. Woonruimte Binnen voelt de woning direct prettig en huiselijk aan. De indeling is logisch en overzichtelijk, met duidelijke scheidingen tussen de leefruimtes. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met een fraai uitzicht over de straat. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De aparte eethoek aan de achterzijde nodigt uit tot lange avonden tafelen met familie of vrienden. De dichte keuken (geplaatst in 2008) ligt apart van de woonkamer en biedt volop werkruimte, diverse inbouwapparaten en zelfs ruimte voor een knusse ontbijthoek. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, met extra kastruimte, aansluiting voor de wasmachine én droger, en toegang tot buiten. De hal geeft toegang tot de meterkast met waterontharder, de trapopgang en een net afgewerkte toiletruimte met fontein. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal licht en netjes afgewerkt. De grootste kamer aan de voorzijde heeft één vaste kast, de tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste (trap)kast en de derde slaapkamer heeft twee vaste kasten en toegang tot het balkon. De badkamer (uit 2002) is keurig onderhouden en voorzien van elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra bergruimte en een vierde (werk)slaapkamer met dakraam. Ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Buitenruimte Ook buiten is het goed toeven. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van een elektrische poort. De carport is verlicht en grenst aan de garage van circa 23 m², uitgerust met elektra, water, verwarming en een elektrische deur. Naast de garage bevindt zich een ruime overkapping met verlichting en infraroodverwarming – dé perfecte plek om met een kop koffie of een goed glas wijn te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De fraaie waterpartij en de verzorgde voortuin geven het geheel een bijzonder nette uitstraling. Duurzaam en comfortabel De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Zo beschikt het huis over dak- en muurisolatie vanaf de bouw, is de vloer later geïsoleerd en is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas. Daarnaast liggen er maar liefst 26 zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. Kortom: een complete en verzorgde woning met alles wat je zoekt – ruimte, comfort, privacy én een fijne ligging vlak bij alle voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
422 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.