Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Aart van den Bor Onroerend Goed

Hulckesteijn 25

3861MZ Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 3.532

Galería de fotos

Hulckesteijn 25 Nijkerk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Le Boulevard 25, Bad Hulckesteijn te Nijkerk Moderne recreatievilla aan het Veluwemeer met vrij uitzicht Aan de rand van het Veluwemeer, nabij het vaarwater en met vrij uitzicht over het water, ligt deze vrijstaande recreatievilla uit 2021 op een perceel eigen grond van 306 m². Hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel: water, rust, ruimte en comfort in één. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van centrale verwarming op propaangas en uitgerust met een airco in de woonkamer. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Indeling en comfort Bij binnenkomst treft u direct de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui geniet u van veel daglicht en een prettige verbinding met het terras. De sfeervolle tunnel gashaard vormt het warme middelpunt van de living. De open keuken is compleet uitgevoerd met kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de tuindeur of schuifpui is het terras eenvoudig bereikbaar, ideaal voor lange zomeravonden aan het water. Vanuit de aansluitende hal bereikt u de drie slaapvertrekken, het separate toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld. Er is een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en inloopkast. Een tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden en een aangrenzende technische ruimte. De derde slaapkamer is ingericht met een bedstee met praktische bergruimte eronder. De badkamer is licht en volledig betegeld tot het plafond en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Extra bergruimte en praktische voorzieningen De woning beschikt over een volledig geïsoleerde berging van circa 5 m², voorzien van elektra en wateraansluiting. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Dit maakt de woning extra praktisch voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Buitenleven aan het water De ligging nabij het vaarwater met vrij uitzicht over het Veluwemeer maakt deze recreatievilla bijzonder aantrekkelijk. Het royale perceel biedt volop ruimte en privacy om te genieten van zon, water en natuur. Park en omgeving EuroParcs Bad Hulckesteijn biedt uitgebreide faciliteiten zoals een overdekt zwembad, wellness, fitnessruimte en Brasserie de Vuurtoren. Daarnaast ligt de Veluwe met haar prachtige fietsroutes op korte afstand en zijn steden als Harderwijk en Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Interessant voor eigen gebruik en verhuur Dankzij de moderne bouw, het perceel eigen grond, de ligging aan het water, de aanwezigheid van airco en de volledig geïsoleerde berging is deze recreatievilla niet alleen ideaal voor eigen recreatief gebruik, maar ook een aantrekkelijke investering voor recreatieve verhuur. De parkkosten bedragen circa € 3.800,00 per jaar. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatievilla • Gelegen op eigen grond van 306 m² • Bouwjaar 2021 • Volledig geïsoleerd • Centrale verwarming op propaangas • Airco in de woonkamer • Drie slaapkamers geschikt voor zes personen • Tunnel gashaard • Volledig geïsoleerde berging van circa 5 m² met elektra en wateraansluiting • Aansluiting voor wasmachine in berging • Vrij uitzicht over het Veluwemeer • Uitgebreide parkfaciliteiten • Parkkosten circa € 3.800,00 per jaar

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
248 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.