Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Ruysdaellaan 6

3862MB Nijkerk • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Fred de Bas Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.961

Galería de fotos

Ruysdaellaan 6 Nijkerk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een prachtige tuin, zeer ruime garage en 3 (mogelijk 5) slaapkamers Aan de rand van het mooie Nijkerk, in een rustige straat, staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met drie (mogelijk vijf) slaapkamers en een garage. En niet zomaar een garage, maar een garage van maar liefst 47 m2 met elektra, verwarming en water! Parkeren kan ook op de oprit, met ruimte voor twee auto’s, en de achtertuin op het zuidoosten grenst aan een plantsoen met hoge bomen. Met 11 zonnepanelen en een HR-ketel heeft deze woning een duurzaam karakter. Dankzij de ligging aan de oostkant van Nijkerk woon je op korte afstand van het prachtige buitengebied richting Putten, Voorthuizen en Barneveld. Dagelijkse voorzieningen als scholen, sport, winkels en het station zijn op fietsafstand. De snelwegen A1 en A28 richting Amersfoort, Utrecht, Apeldoorn, Harderwijk en Amsterdam zijn binnen 10 autominuten te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de linkerzijde van de woning is de entree, die toegang geeft tot de lichte hal. Hier zijn de meterkast, trapopgang en de lichte toiletruimte met fonteintje. Niet alleen via de ramen in een naast de voordeur valt het daglicht naar binnen, maar ook via het trapgat. Mooi detail is de woonkamerdeur, met een groot glas in loodraam. De L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan de oost- en westkant, waardoor veel licht naar binnen valt. Ook is er mooi uitzicht naar de tuin, bij het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De pvc-vloer met houtlook past goed bij de kleuren op de muren, deels als fraai behang. In de halfopen keuken staat niet alleen een lichte hoekopstelling, maar ook een blok met twee lage kasten aan de tuinzijde. De aanrechtbladen zijn van graniet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, een koelkast en een kleine vriezer. Vanuit de keuken loop je naar het overdekte terras, en vervolgens linksaf de garage van maar liefst 47 m2 in. Voor de auto (of twee), de fietsen en als hobbyruimte is de garage heel geschikt, deze is ook geheel geïsoleerd. Voorzieningen als elektra, water en verwarming zijn aanwezig. Eerste verdieping: Twee grote ramen in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval, op de overloop en bij de trappen. Naast de trap, aan de achterzijde van de woning, is de ruime en lichte badkamer. Voor badliefhebbers is er een whirlpool en verder zijn er een ruime douche, toilet, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, met verrassend veel ruimte en twee grote ramen. Alle ramen op deze verdieping zijn tuimelramen, wat er voor zorgt dat je zelf de glasbewassing kunt uitvoeren. Een van de kamers aan de voorzijde is de master bedroom, met een inbouwkast. Komt er een gezin wonen met tieners, die een twijfelaar of een tweepersoonsbed hebben? Alle kamers zijn groot genoeg om het bed, een bureau en een garderobekast neer te zetten! Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping waar een grote, open ruimte klaar is voor een nieuwe invulling. Een dakraam zorgt voor lichtinval en het is mogelijk om hier een vierde, en zelfs een vijfde slaapkamer te realiseren. Exterieur: Blikvanger in de achtertuin is het grote terras met een fraaie overkapping, voorzien van ledverlichting. Ga zitten en geniet van het uitzicht naar het vele groen, in de tuin en in het achtergelegen plantsoen. De ligging zorgt voor vele uren zonplezier en de hoge bomen geven je het idee dat je aan de rand van het bos woont… Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen en een kunststof voordeur, voorzien van isolerende beglazing; - Hr +++ beglazing straatzijde; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Smartline, 2007); - 11 zonnepanelen van 310 Wp, geplaatst in 2018; - Zeer ruime garage/hobbyruimte met elektra, water en verwarming; - Mooi aangelegde, zonnige tuin met veel privacy en een vrije ligging; - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
642 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HRC24-V CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.