Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Wijnen

Vuurdoornlaan 36 02

3862JC Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Vuurdoornlaan 36 02 Nijkerk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen met energielabel A? Jazeker! Dit appartement aan de Vuurdoornlaan is van top tot teen verbouwd, heeft drie slaapkamers en een balkon op het zonnige zuiden. De keuken is in 2024 vernieuwd en een paar jaar eerder, is het hele appartement gerenoveerd. Het resultaat is een stijlvol, instapklaar appartement waar je zo de meubels neer kan zetten. Op het dak liggen 8 zonnepanelen en op de begane grond is een eigen berging. Parkeren kan aan de achterzijde van het gebouw, waar ook twee parkeerplekken voor de elektrische rijder zijn. Met de fiets en bus zijn het treinstation en het centrum, met winkels en restaurants, goed bereikbaar. Amersfoort is in de nabijheid, met als de snelwegen A1 en A28. Indeling: Appartementengebouw: Aan de voorzijde is de entree van het fraaie gebouw Sleedoorn, met de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Is de deur open, dan loop je naar binnen richting de trap en lift. Bij het appartement hoort een (fietsen)berging, op de begane grond van het gebouw. Appartement: Ben je met de lift (of trap) naar de tweede verdieping gegaan? Dan loop je naar het appartement, aan het einde van de galerij. Voordeel hiervan is dat je heel rustig woont, en er is geen slaapkamer met een raam dat aan de galerij grenst. De hal is, net als de rest van het appartement, smaakvol verbouwd. In bijna het hele appartement ligt laminaat en een trendy schuifdeur geeft toegang tot het tweede deel van de hal, in het hart van het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de zonnige zuidkant van het appartement. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en het uitzicht naar het groen is fraai. Twee hoge deuren met glas verbinden de woonkamer met de keuken, waar in 2024 een moderne opstelling is geplaatst. Het spoelgedeelte is bij het raam en een groot deel van de apparatuur is ingebouwd. Zo kun je al snel beginnen met koken en bakken in deze fraaie keuken! Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, en is hiermee ook heel geschikt voor de thuiswerker of een gezin. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, met een raam in de zijgevel. De spiegelkast in deze kamer wordt ter overname aangeboden. De tweede en derde slaapkamer, waarvan een met een vaste kastenwand, zijn aan de balkonzijde. In 2021 is de badkamer vernieuwd, met een fraai eindresultaat. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, handdoekenrek, een breed wastafelmeubel en een tweedeurs spiegelkast. In de naastgelegen toiletruimte met fonteintje is dezelfde stijl toegepast. Balkon: In de hoek van de woonkamer is een deur naar het balkon, gesitueerd op het zonnige zuiden. De zon schijnt hier volop, en het uitzicht naar het vele groen is fraai. Met een breedte van 4.20 meter is er, met een slimme indeling, genoeg plek om met meerdere mensen buiten te zitten. Bijzonderheden: - Algehele renovatie van het appartement in 2021, de keuken is in 2024 vernieuwd - Merendeels HR++ glas - Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler - Op het dak liggen 8 zonnepanelen, waarvan de opbrengst ten goede komt van dit appartement - Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan tot 2039 - VvE bijdrage € 287,53 per maand - Huidige voorschot stookkosten slechts € 50,- per maand - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.