Jump to content
Logo of Makelaardij van Wijnen

Vuurdoornlaan 36 02

3862JC Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Vuurdoornlaan 36 02 Nijkerk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen met energielabel A? Jazeker! Dit appartement aan de Vuurdoornlaan is van top tot teen verbouwd, heeft drie slaapkamers en een balkon op het zonnige zuiden. De keuken is in 2024 vernieuwd en een paar jaar eerder, is het hele appartement gerenoveerd. Het resultaat is een stijlvol, instapklaar appartement waar je zo de meubels neer kan zetten. Op het dak liggen 8 zonnepanelen en op de begane grond is een eigen berging. Parkeren kan aan de achterzijde van het gebouw, waar ook twee parkeerplekken voor de elektrische rijder zijn. Met de fiets en bus zijn het treinstation en het centrum, met winkels en restaurants, goed bereikbaar. Amersfoort is in de nabijheid, met als de snelwegen A1 en A28. Indeling: Appartementengebouw: Aan de voorzijde is de entree van het fraaie gebouw Sleedoorn, met de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Is de deur open, dan loop je naar binnen richting de trap en lift. Bij het appartement hoort een (fietsen)berging, op de begane grond van het gebouw. Appartement: Ben je met de lift (of trap) naar de tweede verdieping gegaan? Dan loop je naar het appartement, aan het einde van de galerij. Voordeel hiervan is dat je heel rustig woont, en er is geen slaapkamer met een raam dat aan de galerij grenst. De hal is, net als de rest van het appartement, smaakvol verbouwd. In bijna het hele appartement ligt laminaat en een trendy schuifdeur geeft toegang tot het tweede deel van de hal, in het hart van het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de zonnige zuidkant van het appartement. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en het uitzicht naar het groen is fraai. Twee hoge deuren met glas verbinden de woonkamer met de keuken, waar in 2024 een moderne opstelling is geplaatst. Het spoelgedeelte is bij het raam en een groot deel van de apparatuur is ingebouwd. Zo kun je al snel beginnen met koken en bakken in deze fraaie keuken! Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, en is hiermee ook heel geschikt voor de thuiswerker of een gezin. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, met een raam in de zijgevel. De spiegelkast in deze kamer wordt ter overname aangeboden. De tweede en derde slaapkamer, waarvan een met een vaste kastenwand, zijn aan de balkonzijde. In 2021 is de badkamer vernieuwd, met een fraai eindresultaat. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, handdoekenrek, een breed wastafelmeubel en een tweedeurs spiegelkast. In de naastgelegen toiletruimte met fonteintje is dezelfde stijl toegepast. Balkon: In de hoek van de woonkamer is een deur naar het balkon, gesitueerd op het zonnige zuiden. De zon schijnt hier volop, en het uitzicht naar het vele groen is fraai. Met een breedte van 4.20 meter is er, met een slimme indeling, genoeg plek om met meerdere mensen buiten te zitten. Bijzonderheden: - Algehele renovatie van het appartement in 2021, de keuken is in 2024 vernieuwd - Merendeels HR++ glas - Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler - Op het dak liggen 8 zonnepanelen, waarvan de opbrengst ten goede komt van dit appartement - Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan tot 2039 - VvE bijdrage € 287,53 per maand - Huidige voorschot stookkosten slechts € 50,- per maand - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
284 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
05-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.