Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Wijnen

Vuurdoornlaan 36 02

3862JC Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Vuurdoornlaan 36 02 Nijkerk
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen met energielabel A? Jazeker! Dit appartement aan de Vuurdoornlaan is van top tot teen verbouwd, heeft drie slaapkamers en een balkon op het zonnige zuiden. De keuken is in 2024 vernieuwd en een paar jaar eerder, is het hele appartement gerenoveerd. Het resultaat is een stijlvol, instapklaar appartement waar je zo de meubels neer kan zetten. Op het dak liggen 8 zonnepanelen en op de begane grond is een eigen berging. Parkeren kan aan de achterzijde van het gebouw, waar ook twee parkeerplekken voor de elektrische rijder zijn. Met de fiets en bus zijn het treinstation en het centrum, met winkels en restaurants, goed bereikbaar. Amersfoort is in de nabijheid, met als de snelwegen A1 en A28. Indeling: Appartementengebouw: Aan de voorzijde is de entree van het fraaie gebouw Sleedoorn, met de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Is de deur open, dan loop je naar binnen richting de trap en lift. Bij het appartement hoort een (fietsen)berging, op de begane grond van het gebouw. Appartement: Ben je met de lift (of trap) naar de tweede verdieping gegaan? Dan loop je naar het appartement, aan het einde van de galerij. Voordeel hiervan is dat je heel rustig woont, en er is geen slaapkamer met een raam dat aan de galerij grenst. De hal is, net als de rest van het appartement, smaakvol verbouwd. In bijna het hele appartement ligt laminaat en een trendy schuifdeur geeft toegang tot het tweede deel van de hal, in het hart van het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de zonnige zuidkant van het appartement. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en het uitzicht naar het groen is fraai. Twee hoge deuren met glas verbinden de woonkamer met de keuken, waar in 2024 een moderne opstelling is geplaatst. Het spoelgedeelte is bij het raam en een groot deel van de apparatuur is ingebouwd. Zo kun je al snel beginnen met koken en bakken in deze fraaie keuken! Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, en is hiermee ook heel geschikt voor de thuiswerker of een gezin. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, met een raam in de zijgevel. De spiegelkast in deze kamer wordt ter overname aangeboden. De tweede en derde slaapkamer, waarvan een met een vaste kastenwand, zijn aan de balkonzijde. In 2021 is de badkamer vernieuwd, met een fraai eindresultaat. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, handdoekenrek, een breed wastafelmeubel en een tweedeurs spiegelkast. In de naastgelegen toiletruimte met fonteintje is dezelfde stijl toegepast. Balkon: In de hoek van de woonkamer is een deur naar het balkon, gesitueerd op het zonnige zuiden. De zon schijnt hier volop, en het uitzicht naar het vele groen is fraai. Met een breedte van 4.20 meter is er, met een slimme indeling, genoeg plek om met meerdere mensen buiten te zitten. Bijzonderheden: - Algehele renovatie van het appartement in 2021, de keuken is in 2024 vernieuwd - Merendeels HR++ glas - Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler - Op het dak liggen 8 zonnepanelen, waarvan de opbrengst ten goede komt van dit appartement - Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan tot 2039 - VvE bijdrage € 287,53 per maand - Huidige voorschot stookkosten slechts € 50,- per maand - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
284 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
05-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.